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【优质房产】上海市宝山区潘泾路工业用地和厂房转让项目

admin9个月前 (09-21)上海工业地产招商114

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  原标题:【优质房产】上海市宝山区潘泾路工业用地和厂房转让项目

  标的资产位于上海市宝山区潘泾路,宗地总面积140,835.40平方米,房屋建筑总面积65,952.29平方米;除140,835.40平方米工业用地外,另有20907.5平方米(约31亩)代征土地,主要为厂区围墙外绿化、河道护坡等区域;土地规划用途为研发用地C65,目前产证性质为工业用地。

  本项目将以股权转让方式对外转让。

  转让优势如下:股权转让方式获得土地使用权,手续简单,交易税费相对较低;控股权转让,受让方可获得公司经营控制权。

  公司目前已全面停产,仅部分项目收尾结算,已完成职工安置。

  上海科创中心建设的主阵地之一——宝山区域发展潜力大,产业空间广阔。

  目前,上海正大力推进建设具有全球影响力的科技创新中心。中国蕞前沿的微电子科技、互联网技术、生命科学、新能源都汇集上海。

  上海科创主阵地——宝山区是上海市为数不多的可以全产业链布局的城区,产业空间广阔,应用场景丰富。宝山区将重点发展邮轮经济、人工智能及新一代信息技术、机器人及智能制造、生物医药、新材料等产业,打造成上海科创中心建设核心承载区。

  宗地总面积:140,835.40平方米,房屋建筑总面积:65,952.29平方米

  除140,835.40平方米工业用地外,另有20907.5平方米(约31亩)代征土地,主要为厂区围墙外绿化、河道护坡等区域

  土地地块方正,长约500米,宽约300米,土地形状便于布局,可利用状况较好,南、北两侧临河,西侧与其他地块相连,东侧为对外的唯一交通道路 —— 潘泾路。地块整体的可利用率高。

  土地用途:根据现行规划为研发用地C65,目前产证性质为工业用地

  区位优势:周边工业企业较多,工业聚集度较好;交通便捷,周边已有轨道交通1、3、7三条线外环环线外环切线(沪崇高速)三条高速道路

  目前厂区内有各类钢结构加工业务相关设备设施近600项,主要有可控硅弧焊机、300T油压装置、涂装机、空压机、钢板打孔机、H钢反转机等。

  电信服务正常,水、电、气使用正常,符合企业日常生产、经营需要,宗地内已完成五通一平,开发程度较好。

  厂区配套绿地面积28167平方米,绿化率约20%。

  4、公司拥有建筑修理、机械设备、设计研究等资质,2016年被认定为国家高新技术企业返回搜狐,查看更多

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