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高州长坡有一块24万平方的商住用出让；金山有一块工业用地出让

admin8个月前 (09-21)上海工业地产招商147

　　经高州市人民政府批准，高州市土地储备中心委托本中心对以下两宗国有建设用地使用权进行网上公开挂牌出让。现将有关事项公告如下：

　　一、网上公开挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求:

　　宗地编号：GZWG2021-13号；地块位置：高州市长坡镇银岗垌村委会坡尾村；不动产权证书编号：粤（2018）高州市不动产权第0006200号；总用地面积：24709.67m2；出让年限：住宅70年，商业40年；用地使用性质：商业、住宅用地(R2、B1)；用地使用强度：容积率：＞1.0且≤3.5；总计容建筑面积＞24709.67m2，且≤86483.845 m2（住宅计容建筑面积占总计容建筑面积≤88％，商业计容建筑面积占总计容建筑面积≤12％）；建筑密度：≤30％；绿地率：≥30％；建筑限高：80米；具体规划详见高规条字[2021]202号及控制性详细规划等相关图件。估价备案号：4429521BA0033；网上挂牌起始价:3837.41万元（不设底价）；竞买保证金：1919万元；增价幅度：30万元。

　　宗地编号：GZWG2021-14号；地块位置：高州市金山街道；属批次用地；总用地面积：3869.65m2；用地使用性质：M3(三类工业用地)；出让年限：50年。用地使用强度：容积率:≤1.5；总计容建筑面积≤5804.475m2 ，其中工业建筑计容面积占总计容建筑面积≥85％，行政办公及生活服务用房占总计容建筑面积≤15%，行政办公及生活服务用房占地小于总用地面积7%；建筑系数≤40%；绿地率:≥20%；建筑限高24米；车位配比：机动车0.3个/每100m2计容面积，非机动车2.0个/每100m2计容面积。具体规划详见高规条字[2021]201号及控制性详细规划等相关图件。估价备案号：4428421IA0145；网上挂牌起始价：112.6068万元（不设底价）；竞买保证金：57万元；增价幅度：10万元。

　　二、网上挂牌出让活动的重要时间节点（以交易系统服务器时间,系统自动确认为准）：

　　（一）公告时间：2021年11月6日至2021年11月25日止；

　　（二）挂牌申请时间：2021年11月26日9时至2021年12月6日16时正；

　　（三）交纳竞买保证金截止时间：2021年12月6日16时。

　　符合以上宗地网上挂牌出让文件要求的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定者外，均可申请参加本次国有建设用地使用权网上公开挂牌出让活动，本次活动只接受网上单独竞买申请，不接受口头、电话、传真、邮寄、现场书面递交等形式的竞买申请。

　　GZWG2021-14号地块根据高工管函[2012]42号及委托方要求，对本宗工业用地现就明确如下开发利用条件，并建议写入《国有建设用地使用权出让合同》。

　　地块准入产业为：金属制品或铝型材加工类项目。

　　地块要求投资强度大于200万元/亩，年纳税不少于15万元/亩。

　　入园企业必须遵守《高州市工业园区入园企业管理办法》（高府办[2012]60号)。