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　　原标题：【首页】上海松江「雅居乐佘山望」 「松江雅居乐佘山望」 开发商

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　　无需积分、新生代“佘山爆款墅品”

　　将推出建面约133-170㎡联排

　　佘山望坐落于松江佘山国家公园风景区与辰山植物园交界处西侧。

　　项目临近地铁9号线号线作为上海贯穿东西的交通大动脉，由佘山站出发1站达松江大学城，4站可达闵行七宝、7站可达漕河泾开发区、10站可达徐家汇，继续往东可至陆家嘴、金桥等核心商圈；

　　除了地铁之外，周边还有松江有轨电车T1、T2线，区域内多重选择，绿色通行。

　　佘山望，由雅居乐地产携手新城、旭辉，三大千亿巨擘，联袂致礼上海，为佘山板块带来新一代栖心墅品。现代中式建筑风格，以东方美学的表现手法，将佘山的东方自然与浓郁的人文底蕴相结合，呈现自然风韵与现代设计的完美融合。心之所往，景之所至，一席栖心墅，让佘山生活由奢向由心。

　　“限墅令”的升级，别墅产品卖少见少，未来市场上更将难寻一线别墅。别墅真正迎来了卖一套、少一套的时代。上海，山景资源比江景资源更稀缺，而低密纯墅区，更是难得。

　　佘山，作为国家级旅游度假区，拥有全上海得天独厚的森林和山地资源，包括辰山植物园、佘山国家森林公园、月湖雕塑公园等。佘山高尔夫、欢乐谷、世贸深坑酒店等提供了高能级的配套。而上千万甚至上亿的佘山别墅，是让高净值人群趋之若鹜的存在。

　　佘山望，佘山脚下的纯墅住区，以约1.15的容积率，让建筑与景观的相融，实现开门见山的低密生活。有别于老牌藏品级的佘山别墅，佘山望为栖心而来，读懂板块的亟需和多层次人群的精神渴求，让新克勒都能拥有属于自己的一套别墅。

　　佘山望为更宜居的佘山生活而来，以精致的奢华，传统的隽永，重序东方屋檐下的精神天地。整体建筑水平一字排开，分隔有度，既保证了居者的私密，又照顾到了光影的自然流动。严选高端建材，大面积Low-E玻璃窗，让室内与室外空间紧密相连，扩大视野，让佘山成为居家的日常风景。

　　在园林上，汲取宋朝《溪山春晓图》的灵感，融合江南水乡画境，打造典雅中式园林，筑山引水、立石造桥，叠山理水造园八法、五重归家礼序，沉浸中式古韵；又结合上海里弄文化，玲珑精巧的花园巷道，重拾舒适温馨墅居，感受家的温暖，定制理想社区。

　　2021年6月22日，雅居乐联合体以总价25.61亿，竞得松江佘山镇G7SJ0002单元11-07、14-01号地块【佘山望】，项目四至范围：东至河道，南至河道，西至绿化用地，北至规划道路。

　　佘山望，由雅居乐地产携手新城、旭辉，三大千亿巨擘，联袂致礼上海，为佘山板块带来新一代栖心墅品。现代中式建筑风格，以东方美学的表现手法，将佘山的东方自然与浓郁的人文底蕴相结合，呈现自然风韵与现代设计的完美融合。心之所往，景之所至，一席栖心墅，让佘山生活由奢向由心。

　　佘山望打造总建面约16.7万㎡的低密度纯别墅社区，容积率仅为1.15，低容积率的墅区、不可复制的自然资源、高能级的配套，打造真正的高品质别墅住区。

　　佘山望除了低容积率，社区整体的打造也完全将舒适度排在了首位，所有建筑水平一字排开，融合新中式与现代居住理念，搭配咖色涂料，大面积Low-E玻璃窗，重序东方屋檐下的精神天地。 保证了居者的私密的同时，也照顾到了光影的自然流动。

　　在园林设计方面也相当考究，佘山望采用叠山理水八重造园手法，打造温馨而充满回忆的上海里弄式社区慢生活。

　　将佘山得天独厚的自然资源与建筑、生活融为一体，从形到意，用现代手法将当代审美与中式风格相结合，彰显东方美学骨子里的韵味。让景观、建筑一体化，尽显雅致和品质。

　　项目汲取宋朝《溪山春晓图》的灵感，打造典雅中式园林，筑山引水、立石造桥，立著佘山脚下的墅区天地。

　　除了是老牌别墅区，这里还是五大新城之首的松江新城！

　　这里有着新城中蕞多的人口，无论是现在还是规划中；有着能级超高的科创产业和交通枢纽；

　　早在十四五规划公布时，松江就拥有着蕞多的规划人口，110万的常驻人口规划，比其他四个新城平均规划人口高出约60%！

　　“十四五”规划建设行动方案，图片来源于网络

　　人口导入力度和规划高度可想而知！

　　众所周知，风头正劲的大虹桥，凭借世界级虹桥枢纽和国家级发展战略，各项配套不断完善与丰富，枢纽经济对板块能级的提升有目共睹。

　　而松江将拥有一个比肩虹桥的交通枢纽：松江南站枢纽

　　集交通功能、高端商务、地区商业中心和配套居住为一体，建成后将成为继上海虹桥枢纽后的又一综合枢纽客站！

　　沪昆高铁、沪苏湖铁路、沪昆铁路、沪杭城际等将在此汇聚，汇集效应带来的提升指日可待！

　　松江产业的发展路径十分清晰，就是围绕产业链、创新链打造世界级产业集群，这个集群就是G60科创走廊，而且这不仅仅是松江未来发展的重头戏，更是在上海科创产业版图中占据龙头位置。

　　G60科创走廊示意图，来源上海松江

　　G60科创走廊建设启动以来，引进投资超过5亿元的重大项目达18个，涵盖百亿级项目、上市公司、总部经济、研发中心等。

　　贡献了全区约90%以上的工业产值！占全上海工业产值近10%！吸引了腾讯ai、复宏汉霖生物医药、海尔智谷、上海超硅等千百亿级项目入驻。

　　G60科创走廊就好似一枚磁铁，为松江吸引海量的高端人才，也不断强化松江的领头地位！

　　2022刚开年，松江新城就公布的规划建设重大项目就高达80项，含34个续建项目，46个新增项目。其中，产业项目22项，交通市政基础设施项目17项，居住项目2项，公共服务项目23项，生态建设项目16项。（来源于《松江区车墩镇国土空间总体规划（2019-2035）》草案）

　　佘山望在享受佘山独有的生态、低密生活的同时，还可以完全享受新城规划落地带来的利好，未来上升空间相当值的期待！

　　交通方面：佘山望三轨环绕，项目邻近地铁9号线佘山站/洞泾站，由此出发4站可达七宝、10站可达徐家汇，快速通达全城；还有松江有轨电车T1、T2，出行相当方便！

　　周边有G50（沪渝高速）、G318（沪青平公路）、G60（沪昆高速）、G15（沈海高速）、嘉松南路、G1503（上海绕城高速）等快速路网。

　　商业方面：有印象城（预计2021年底开业）、万达广场、开元地中海、百联奥特莱斯、山姆会员店等等。

　　教育方面：周边有常青藤双语幼儿园、爱朗国际幼儿园、松江第二实验小学、东华政法大学附属实验学校、华东政法附属实验学校等学府。

　　生态休闲：项目坐落在松江佘山国家公园风景区与辰山植物园交界处西侧。与国贸佘山原墅一街之隔，与上海辰山植物园仅隔一条沈砖公路，距离佘山国家森林公园直线公里。地块内南侧是油墩港水域相通的小型湖泊。

　　项目“依山而建，傍海而居”是很多人的梦寐以求的居所，上海，山景资源是比江景资源更稀缺的存在。

　　上海的山景资源丰富的佘山，以外环区位与古北，陆家嘴，碧云齐名合称上海四大富人区。

　　佘山作为旅游度假区，拥有全上海得天独厚的森林和山地资源，包括佘山国家森林公园、月湖雕塑公园等。

　　据统计，佘山国家森林公园脚下核心居住板块，区域内森林覆盖率达78.8%，PM2.5常年保持在35左右，形成了一个天然氧吧。

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