6月1日，2022年上海头部批集中土拍启动，据了解，首轮土拍共计出让36宗住宅地块，总起价达到806.5亿元，供地数量创集中供地以来新高。具体来看，首日即有20宗宅地成功出让，成交总价约496亿元。其中，仅有一名竞买人的出让地块有16宗。另有4宗地，进入了现场竞价环节，其中，浦东惠南地块、新场地块，以及徐汇滨江地块，进入了一次书面报价环节，但未有地块触发随机值报价。

　　值得注意的是，今日成交单宗地块成交总价蕞高的是普陀长风地块，由“新面孔”宸嘉发展63.7亿元竞得；招商蛇口表现抢眼，竞得普陀中山北路社区地块；而今日成交楼面价蕞高的徐汇滨江地块，86285元/平方米，溢价率9.57%，由招商蛇口、香港置地、徐汇城投联合体斩获。

　　一、大家联合体竞得浦东惠南纯宅地

　　6月1日，大家联合体以12.228亿元竞得浦东新区惠南东城区中单元(PDS3-0203)A8-3地块，溢价率8.7%，成交楼板价约16657元/平方米，地块房地联动价34015元/平方米。

　　地块名称：浦东新区惠南东城区中单元(PDS3-0203)A8-3地块

　　四至范围：东至A8-1地块,南至拱为路,西至A8-2地块,北至A8-1地块;A8-3:东至A8-1地块,南至拱为路,西至A8-2地块,北至A8-1地块

　　6月1日，招商以62.5亿元底价竞得普陀区中山北社区C060202 单元B3-16地块，溢价率0%，成交楼板价64581元/平方米，地块房地联动价105200元/平方米。

　　地块名称：普陀区中山北社区C060202 单元B3-16地块

　　三、宸嘉发展竞得普陀长风住办地块

　　6月1日，宸嘉发展以63.7亿元底价竞得普陀区长风社区W060602单元pt0268-09地块，成交楼板价约28382元/平方米，溢价率0%，地块房地联动价98000元/平方米。

　　四至范围：东至中江路,南至同普路,西至规划公共绿地,北至金沙江路;pt0268-09:东至中江路,南至同普路,西至规划公共绿带,北至金沙江路

　　四、临港投资、上实城开联合体竞得自贸区临港新片区商住地块

　　四至范围：东至南港大道,南至海洋七路北侧绿化带,西至海基一路、NS八路、J10-03地块,北至EW七路、J10-02地块、EW八路;J09-01:东至南港大道,南至海洋七路北侧绿化带,西至海基一路、NS八路、J10-03地块,北至EW七路、J10-02地块、EW八路;J10-02:东至南港大道,南至海洋七路北侧绿化带,西至海基一路、NS八路、J10-03地块,北至EW七路、J10-02地块、EW八路;J13-01:东至南港大道,南至海洋七路北侧绿化带,西至海基一路、NS八路、J10-03地块,北至EW七路、J10-02地块、EW八路;J12-01:东至南港大道,南至海洋七路北侧绿化带,西至海基一路、NS八路、J10-03地块,北至EW七路、J10-02地块、EW八路;J10-01:东至南港大道,南至海洋七路北侧绿化带,西至海基一路、NS八路、J10-03地块,北至海基一路、NS八路、J10-03地块;J11-01:东至南港大道,南至海洋七路北侧绿化带,西至海基一路、NS八路、J10-03地块,北至EW七路、J10-02地块、EW八路

　　6月1日，大华以40.4978亿元底价竞得嘉定区安亭镇国际汽车城核心区JD030201单元21BE-21、21BG-25地块，溢价率0%，成交楼板价19000元/平方米，地块房地联动价42000元/平方米。

　　地块名称：嘉定区安亭镇国际汽车城核心区JD030201单元21BE-21、21BG-25地块

　　四至范围：东至米夏路,南至博园路,西至博园路,北至新开河;21BE-21:东至米夏路,南至木斯路,西至博园路,北至新开河;21BG-25:东至米夏路,南至博园路,西至博园路,北至木斯路

　　6月1日，保利置业以14.4568亿元底价竞得奉贤区奉贤新城10单元10-06区域地块，溢价率0%，成交楼板价19500元/平方米，地块房地联动价41800元/平方米。

　　地块名称：奉贤区奉贤新城10单元10-06区域地块

　　四至范围：东至规划学校用地,南至光昊路,西至建设用地,北至南奉公路

　　七、招商、香港置地、徐汇城投联合体竞得徐汇斜土纯宅地

　　6月1日，招商、香港置地、徐汇城投联合体以47.333亿元竞得徐汇区斜土街道xh128D-06地块，溢价率9.6%，成交楼板价86285元/平方米，地块房地联动价131000元/平方米。

　　地块名称：徐汇区斜土街道xh128D-06地块

　　6月1日，上海城投以10.2712亿元竞得杨浦区平凉社区02F3-02地块（大桥街道93街坊），溢价率1.7%，成交楼板价74302元/平方米，地块房地联动价123920元/平方米。

　　地块名称：杨浦区平凉社区02F3-02地块（大桥街道93街坊）

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