现样板房VR视频已对验资客户开放

　　1#3#(简装)2#5#(毛坯)四栋楼，两梯两户，三房两卫105平，得房率73.44%左右，共计348套。

　　剩余下批是68套135m²的6#楼，目前是否装修未定，整个小区合计可售416套。

　　小区物业费5.8元/m²(招商局物业)，车位比1:1.5(包含商办预留车位)，非完全人车分流。

　　去年6月23日，上海土地交易市场成功出让位于浦东曹路的一幅涉宅用地，由招商集团以21.855亿元拿下！

　　• 四至范围：东至华谐路，南至秦家港路，西至顾唐路，北至金兆路

　　• 出让年限：住宅 70年；商业 40年；办公 50年

　　• 房地联动指导价：4.5万/㎡

　　• 出让要求：5%保障房、50%全装修、80%中小套

　　该地块位于9号线米的地方，周边的二手房大多都是十多年前的商品房了，整体城市界面稍显一般，地块附近的大型商业目前只有宝龙广场。

　　曹路很久没有商品房供应了（曹路外环外区域），如果没有记错，这也是曹路新市镇核心区头部幅含商品住宅的供应。该地块房地联动指导价是4.5万/平，旁边06年的房子河滨城市花园目前挂牌在6万/平左右～

　　根据规划公示，该地块拟建1幢11层高层住宅，2幢17层高层住宅，3幢18层高层住宅。另有1幢5F多层办公，5幢6F多层办公，1幢13F高层办公。住宅套数下限为476套。

　　交通方面，如果选择轨交出行，可乘坐9/12号线号线（金海路站）。如果选择自驾出行，附近有外环高速路口和上海绕城高速。

　　商业方面，附近有宝龙城市广场、宝龙广场、金泰商务广场、悦天地等商业体环伺，可满足日常购物需求。

　　医疗方面，周边有复旦大学华山医院东院、浦东新区妇幼保健院、浦东新区肺科医院、上海尚德医院等，为业主健康提供医疗保障。

　　生态方面，周围分布着浦东金海湿地公园、古李园、庙港文化公园等绿地。

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