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招商蛇口成功摇中上海松江永丰街道宅地成交总价约1848亿元

admin3个月前 (09-21)上海工业地产招商28

　　今天，上海市今年二批次集中土拍正式开拍，首日共挂牌出让8宗地块，总建筑面积约为120.15万㎡，起始总价约合183.6亿元。其中，松江区永丰街道地块溢价成交，由招商蛇口成功斩获。

　　根据土地出让文件显示，该宗地块位于松江老城区域永丰街道片区，为松江区永丰街道SJC10011单元H02-16、H02-18号地块，四至范围包括东至三新路、南至荣乐路、西至中桥港、北至H02-15地块，土地占地面积45160㎡，建筑面积72256㎡，容积率1.6，土地用途为居住用地，使用权出让年限为70年，挂牌起始价格为167995万元，起始楼面价约23250元/㎡，竞拍蕞高限价184790万元，蕞高限价楼面价约25574元/㎡。

　　按照规划要求，地块内住宅中小套型所占比例为60%，房地联动价为4.9万元/㎡。

　　新房网(跟踪土地播报情况得知，该宗地块吸引了7家房地产企业及联合体参与竞拍，包括有招商蛇口、保利发展、中建八局、大家&维科、国贸地产、象屿地产、建发房产，经过20轮激烈报价后，达到熔断价184790万元，之后地块转入摇号环节。

　　小编从公共资源交易国土竞价系统获悉，蕞终该地块由招商蛇口成功摇中，成交总价184790万元，成交楼面地价为25574元/㎡，溢价率高达10%。

　　招商蛇口成立于1979年，是一家综合性开发经营企业，隶属于招商局集团旗下，是招商局集团房地产板块运营的旗舰公司，是招商局集团在国内的资源整合平台，公司将业务划分为园区开发与运营、社区开发与运营和邮轮产业建设与运营三大业务板块。经营范围包括城区、园区、社区的投资、开发建设和运营；交通运输、工业制造、金融保险、对外贸易、旅游、酒店和其他各类企业的投资和管理；房地产开发经营；水陆建筑工程等。

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