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闵行中部规划有新调整

admin9个月前 (09-21)上海工业地产招商49

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  日前,闵行区规划和自然资源局公示了一份规划调整方案,涉及梅陇和吴泾两个社区的多个街坊。

  核心内容在于对位于机场联络线个区域进行规划用地调整,总计面积66.3公顷,未来重点打造以商业服务、总部研发、生活配套相融合的产城融合板块。

  梅陇社区,商业及教育用地有增量,并预留城市发展备用地

  梅陇社区07单元05等街坊调整前图示:

  本轮梅陇社区共有两个街坊调整公示,其一为梅陇社区07单元05、06、07、11及26街坊,该街坊位于整个07单元蕞北面,东至闵行区区界、南至银都路-闵行区区界、西至景洪路、北至春申塘,总面积34.7公顷。

  梅陇社区07单元05等街坊调整后图示:

  主要调整是将原有多宗公共绿地,调整为商业服务和教育科研设计用地。其中平驰路以东的07-01地块,一分为二,南用地07A-02转为商业服务业用地,平驰路以西的两块大型公共绿地,现调整为三宗教育科研设计用地。

  同时在07A-02地块的南面,额外增加了一宗社区级公共设施用地。

  梅陇社区03单元01-26街坊调整前图示:

  其二是梅陇社区03单元01-26街坊,街坊东至梅富路、南至梅南路、西至集心路、北至兴梅路,总面积9.8公顷。

  梅陇社区03单元01-26街坊调整后图示:

  调整后的01-26街坊,把原兴梅路&集心路交界处的商业服务业用地,分成了两块,一块用地性质转为商务办公用地,另一块作为城市发展备用地。

  吴泾社区01单元06、07、08街坊规划图则:

  吴泾社区01单元06、07、08街坊,街坊东至虹梅南路、南至规划三路、西至规划四路、北至规划一路, 总面积21.8公顷。

  从规划来看,该片区还是以公共绿地为主,西南侧预留一类工业用地,同时还兼顾了供应设施用地。

  以华泾站为核心,增加服务型用地供给

  随着机场联络线的开工建设,未来闵行中部地区的交通区位也将再提升。

  本次规划调整的3个片区,也都围绕未来机场联络线华泾站展开。主旨意在进一步优化区域功能定位与用地布局,预留产业空间、促进产业升级,同时完善商业配套,优化绿地布局,提升区域能级。

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