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上海全球招商“朋友圈”有多大能耐?为世界头部独家选址也有防内卷思路…

admin1个月前 (09-21)上海工业地产招商24

  上月举行的2023上海全球投资促进大会亮出亮眼成绩单——今年以来,上海以27%的时间进度,抢出了去年全年46%的已签约和可签约量。大会同时宣布第三批全球招商合作伙伴名单。近期,在上海市投资促进工作领导小组办公室,这10家全球投促界翘楚获得正式授牌,持续助力上海“大抓招商、抓大招商”。

  2021年和2022两年,红杉、黑石、普华永道、艾昆纬、仲量联行等两批共20家企业机构受邀成为上海全球招商合作伙伴,迄今硕果累累,已帮助上海招引、推进重大产业项目超40项,总投资超500亿元。今年,上海高能级全球招商“朋友圈”再度扩容,麦肯锡、中国以色列商会、史太白、旧金山湾区委员、头部太平戴维斯、中国银行等10家伙伴蕞新加盟。

  旧金山湾区委员会成为上海第三批全球招商合作伙伴之一。

  头部太平戴维斯成为上海第三批全球招商合作伙伴之一。

  中国银行成为上海第三批全球招商合作伙伴之一。

  这些伙伴颇有能耐。如2021年至2022年,世界领先的房地产服务提供商头部太平戴维斯,就帮助全球医疗器械排名首位的美敦力落户临港生命蓝湾,投资3亿元建设心脏支架研发和生产本土化基地。头部太平戴维斯不乏独家代理客户,近期刚刚拿下美国辉瑞在全中国的项目代理,即辉瑞在华项目拓展计划均由头部太平戴维斯帮助选址。另一家新晋伙伴铁狮门,其在杨浦区的项目“尚浦领世”,与杨浦区政府配合密切,该项目尚未建成,就已成功招引耐克大中华区总部签约杨浦。铁狮门也承接住了耐克方面对于大楼空间设计的诸多要求与挑战,如办公楼内要有足球场、篮球场等功能。因环境营造到位,铁狮门还成功为杨浦区吸引到汉高研发和亚太区总部、字节跳动电商总部等大项目。

  今年,早在拿到沉甸甸的授牌之前,新一批伙伴们就已制订好年度计划。如中国以色列商会,近期将组织以色列科技公司代表团中国行,重点聚焦医疗和汽车领域的合作落地机会;旧金山湾区委员会拟邀请美国加州州长带队参加第六届进博会;世界知名技术转移机构史太白上海负责人郑茜刚从德国汉诺威工博会赶回。她介绍,汉诺威工博会举办了一系列论坛,帮助德国企业建立起投资中国的信心,预计接下来将有一大批德企到访中国。史太白今年计划在上海建立国际协同创新中心,再将协同创新成果输往全球。

  授牌之后,高能级“朋友圈”为上海招商献计献策。

  正如市经信委副主任刘平所言,这些招商合作伙伴是投资上海的代言人、推动上海产业高质量发展的招商员,也是助力上海打造现代化国际大都市的合伙人,不断推动上海对高质量招商的前瞻思考。比如中国生物制药,是全球少数几家进军“双抗”(双特异性抗体)领域的药企,也助力全球药企在中国市场降低研发门槛、拓展商业化渠道。据中国生物制药公共事业部朱维介绍,生物医药投资选址对产业集聚度要求很高,“目前上海许多区已越来越认同‘一个区布局蕞多不超过两个主导产业’等理念,这对于产业的科学规划、防止内卷至关重要。”

  又比如,当下上海高度重视“生命科学领域的物业”,铁狮门公司高级总监夏冠东称之为“另类物业”。在欧美,铁狮门与科研机构、顶尖高校合作,做基因细胞治疗层面的高精尖实验室。这也为上海全力推动的生物医药产业带来启示。

  上海临港新片区“生命蓝湾”。(孟雨涵 摄)

  市经信委产业投资处处长徐明透露,近期市政府办公厅已印发新时期强化投资促进的24条政策措施,明确“在生物医药领域适度超前规划,计划推出可拎包入住的生物医药标准厂房500万平方米”。上海市投资促进服务中心主任王东也告诉记者,上海招商已发出明确信号,“一定是产业载体、土地等项目,大幅缩短投资开发周期。如美敦力生命蓝湾项目实现当年签合同、当年投产,这样的速度在上海已成常态。”

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