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2024-2029年上海市產業園區規劃及招商引資策略研究報告

admin4个月前 (12-31)上海工业地产招商85

　　報告編碼：ICI 882412了解中商產業研究院實力

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　　產業園區是指一個國家或地區的政府通過行政或市場化等多種手段，劃出一塊區域，制定長期和短期發展規劃和政策，建設和完善適于工業企業進駐和發展的各種環境，聚集大量企業或產業，使之成為產業集約化程度高、產業特色鮮明、集群優勢明顯、功能布局完整的現代化產業分工協作區和實施工業化的有效載體，包括各類高新技術產業開發區、經濟技術開發區、工業園、特色工業小區、技術示范區等。

　　經過上世紀九十年代以及新世紀前幾年的迅猛發展，上海的產業園區無論數量還是規模，都實現了重大飛躍。盡管開發區的數量和規模基本穩定，但是開發區面臨巨大的產業結構調整壓力。為適應全球范圍內知識經濟的興起和經濟結構調整的需要，開發區開始逐步調整自身的產業結構，通過騰籠換鳥、關停并轉，加大高能耗、高污染企業的淘汰力度，轉型升級為發展高新技術產業和生產性服務業，實現制造業與服務業共同發展的局面。

　　2018年，上海市傳統產業改造升級和落后產能調整淘汰深入推進，實施新版產業調整負面清單，全年淘汰落后產能 1460 項；制定實施土地資源高質量利用的若干意見，全年完成低效建設用地減量 15.2 平方公里，工業園區單位土地產值提高至 74.5 億元 / 平方公里左右。

　　2018年全年，閔行經濟技術開發區、莘莊工業區、臨港浦江國際科技城和上海紫竹高新技術產業開發區等四個園區實現規模以上工業總產值2126.40億元，比上年增長6.4%。

　　第二章上海市產業園區發展環境與影響因素

　　头部節上海市產業園區發展經濟條件研究

　　第二節上海市產業園區發展“硬”條件研究

　　第三節上海市產業園區發展“軟”條件研究

　　第四節上海市產業園區社會環境影響因素

　　第三章上海市產業園區規劃目的意義研究

　　头部節上海市產業園區現實作用

　　第二節上海市產業園區規劃目的

　　第三節上海市產業園區規劃意義

　　第四章上海市產業園區投資建設運營主體研究

　　头部節上海市產業園區投資主體研究

　　第二節上海市產業園區建設主體研究

　　第三節上海市產業園區運營主體研究

　　第四節上海市產業園區開發模式研究

　　第五節上海市產業園區盈利模式研究

　　第五章上海市產業園區發展概況分析

　　头部節上海市產業園區發展階段分析

　　一、工業郊區化的起步階段（1986-2000年）

　　三、產城融合化轉型階段（2011年至今）

　　第六章上海市重點產業與產業定位研究分析

　　头部節上海市重點產業發展研究---

　　第二節上海市重點產業發展研究---精品***材制造業

　　第三節上海市重點產業發展研究-成套設備制造業

　　第四節上海市重點產業發展研究---生物醫***制造業

　　第五節上海市重點產業發展研究---電子信息產品制造業

　　第七章上海市工業園區發展經營情況分析

　　头部節上海市國家級開發區經營情況分析

　　第二節上海市市級開發區經營情況分析

　　第三節上海市重點產業園區營業收入統計

　　一、國家級重點開發區營業收入統計

　　二、市級重點開發區營業收入統計

　　第八章上海市國家級重點園區發展情況分析

　　第二節上海閔行經濟技術開發區

　　第三節上海化學工業經濟技術開發區

　　第四節上海松江經濟技術開發區

　　第九章上海市市級重點園區發展情況分析

　　第十章上海市產業園區招商策略研究分析

　　头部節上海市產業園區招商主要方式

　　第二節上海市產業園區招商流程分析

　　第三節上海市產業園區招商策略探究

　　第十一章上海市產業園區規劃設計研究分析

　　头部節上海市產業園區建設和運營

　　第二節上海市產業園區招商引資研究

　　第三節上海市產業園區服務體系建設

　　第十二章上海市工業區轉型升級“十四五”規劃分析

　　头部節 “十三五”期間上海工業區發展成效分析

　　第二節上海工業區發展存在的不足分析

　　第三節 “十四五”期間上海工業區發展規劃分析

　　第四節上海工業區空間布局導向

　　第五節上海工業區轉型重點任務

　　第十三章上海市產業園區投資前景與可行性研究

　　头部節上海市產業園區項目的可行性研究

　　第二節上海市產業園區投資變量因素研究

　　第三節上海市產業園區投資因素及發展趨勢分析

　　一、上海產業園區成功的兩大關鍵要素

　　二、上海市產業園區發展趨勢分析

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