就在刚刚，厦门城建再传3大猛料：

　　岛内核心区一重量级项目要来了，金山街道湖边社区要征地了！

　　厦门市同安区西湖片区城市更新项目，立项审批！项目总投资70亿！

　　伴随着城市更新的深入，片区价值有望乘上火箭，快速飞升。

　　近日，湖里区人民政府公布了关于湖里区五缘体育文化中心项目征收土地预公告。

　　本次征收的土地用于湖里区五缘体育文化中心项目，征收面积8.5948公顷。涉及的村集体经济组织：金山街道湖边社区（具体以土地现状调查结果为准）。

　　要知道，湖里区五缘体育文化中心项目位于湖里区五缘湾片区，是东部两岸金融中心的重要配套之一。总用地面积60.4公顷，将是厦门市唯一承办大型国际网球赛事的体育用地，其量级不一般。

　　值得一提的是，巨头安踏拟投40亿元，在五缘湾建“安踏体育公园”。9月13日，安踏签约五缘湾体育公园，意味着这个项目终于要落地了。

　　据悉，安踏集团计划打造集营运办公、创新研发、体育文化体验于一体的厦门安踏体育公园。该项目将融合体育、商业、酒店和办公等多功能，旨在构建一个全新的产业发展模式。安踏集团预计将部分办公职能部门迁移至体育公园内。除了建设体育馆、游泳馆和文化馆，安踏集团还计划在体育公园内打造类似成都太古里的运动商业街区，以完善区域商业配套。

　　体育公园方案规划效果图，以实际交付为准

　　根据湖里区五缘体育文化中心此前公布的报建信息可知，拟2027年10月建成。

　　除了五缘湾板块的大提升外，厦门这2个区的城市更新改造，也来了！

　　11月5日，厦门市同安区西湖片区城市更新项目，立项审批！

　　富美新同安高质量发展的主阵地，发展前景广阔。

　　厦门市同安区西湖片区城市更新项目，总投资70亿，建筑面积：250000.0平方米，用地面积：3000000.0平方米。

　　值得一提的是，去年9月，同安区与中国能建签订了战略合作协议，后者将参与同安西湖片区开发项目，预计总投资高于700亿元。

　　根据此前公布的西湖片区控制性规划可知，片区定位：厦门北部产业片区的生活服务中心，同安新城和同安老城一体化发展核心区，同安区城市副中心，同安新城（厦门科学城）拓展区。

　　10月23日，湖里区人民政府关于后坑社区（前社、后社）城市更新项目中部地块征收土地预公告。

　　本次征收土地用于后坑社区（前社、后社）城市更新项目。本公告发布后，金山街道办将组织相关单位对本项目征收范围内人口和土地的位置、权属、地类、面积，以及房屋、其他地上附着物和青苗的权属、种类、数量等现状进行调查、清点、测绘，同时对本征收项目开展社会稳定风险评估。

　　后坑社区改造，作为国家级城市更新试点，规划范围用地面积约102.84公顷，其中改造范围用地面积约41.55公顷，包括前社、 后社两个自然社及集鑫佳园B区、市政大厦地块，改造总建筑面积约86.63万平。

　　需要指出的是，该片区改造将采用“政府主导搭台+村股份联合社主角唱戏+多元共同参与”模式，中部地块、南部地块出让，保留区域“两改造三提升”，拟投入25亿元，探索一条村集体参与家园建设的路径、打造15分钟便民生活圈的城中村标杆案例。

　　在去年厦门市规划局批复的(后坑社区)控制性详细规划修改方案中可以看到，中部地块为商业服务业用地，南部地块为二类居住用地。

　　随着一批批重磅项目及巨头的落地，厦门的城市界面，将焕发出更多新的活力，我们敬请期待！

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