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总占地约137平方公里闵行区这一产业社区规划获批!

admin9个月前 (09-21)上海工业地产招商49

  记者从闵行区规划资源局获悉,位于闵行浦江漕河泾产业社区的B片区控规调整日前获市政府批复。规划区域距离前滩地区约7公里,是浦江镇陈行公路科技创新带上重要的产业功能组团,将着力打造承载上海科创中心建设的产城融合标杆示范区,成为上海智慧信息和生命健康产业的重要增长极。

  规划范围东至三鲁河、南至陈行公路、西至三鲁公路、北至中心河,总用地面积约1.37平方千米。项目总建筑规模约200万平方米,其中产业建筑规模约160万平方米(数据均含备用地)。该规划的批复将进一步完善漕河泾产业社区功能,助力浦江新市镇向生态、科技、人文的美丽新市镇迈进。

  规划范围东至三鲁河、南至陈行公路、西至三鲁公路、北至中心河

  闵行区规划资源局相关负责人解释,此次规划呈现出以下几个特点:

  产城融合,打造生产生活共享圈。规划落实浦江新市镇总规功能导向,协调居住和产业发展关系,在B片区内新增住宅、商业、基础教育及社区公服配套等生活功能约43万平方米。规划构建产业、生活配套功能集聚的产城融合活力环,为产业社区的就业及生活人群提供全方位服务。除了生物医药研发、精准医疗研发、轻型智造,还规划有品质社区,配套方面包括餐饮休闲等商业服务、医疗卫生等社区服务及康体中心等生活服务。

  化环为网,构建便捷交通联系。规划路网结构由内部环路结构调整为方格网状结构,以加强片区与周边其他片区的交通联系。

  公共开放,营造生态活力社区。规划绿地达200亩(约13.33万平方米),结合建新河滨水空间、公共绿地、地块内部开放空间,构筑连通的公共活动空间网络,营造门户广场、河道绿谷、地块内部花园等多种活动空间。文化公园、社区农园、疗愈花园、活力广场、科创庭院、感官花园等以及借道绿谷规划的生境花园和都市农园,围绕或镶嵌在品质社区,为生活人群提供休闲健身空间。

  远近结合,弹性预留未来发展空间。规划兼顾近期建设需求和远期发展预留,其中陈行公路、三鲁公路沿线工业用地满足近期产业落位,规划新仁路、建拓路沿线用地以备用地形式预留未来弹性发展空间。

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