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上海第三批次土拍揽金91亿元房企拿地坚持区域深耕策略
7月9日，2024年上海第三批次土拍结束，4宗地块全部成功出让，总建筑面积29万平方米，总出让金额91亿元。其中，2宗溢价成交，2宗底价成交。 “本批次土拍是‘沪九条’出台后的首批宅地出让。自该批次起，上海取消自2021年实行的溢价率10%封顶原则，且并未在出让条件中规定相关房地联动价。”中指研究院上海高级分析师陈炬兰表示，取消溢价率上限代表着上海土地市场在经...
6宗土地揽金11886亿元民企出手上海土拍龙湖、大华溢价拿地
2024年上海一批次第二轮土拍今日结束，6宗地块全部成功出让，总土地出让金额118.86亿元。从获地情况来看，尽管央企、国企仍是拿地主力，但民企拿地占比有所提高，大华、龙湖两家民企分别竞得一宗，其余4宗地块均由央企、国企竞得。 尽管目前房企在投资方面仍颇为保守，“谨慎”仍是主旋律。但从上海土拍结果来看，优质地块对于房企的吸引力始终存在。 ...
仲量联行：吸引多元投资的上海产业园区市场激发产业思维提升
中新网上海新闻10月24日电(记者于俊)全球领先的商业地产服务和投资管理公司仲量联行24日发布《迎风笃行，拓新谋远—2023年上海产业园区市场发展与展望白皮书》，显示相关园区市场正吸引多元投资，并激发了前沿产业的思维提升。 仲量联行中国区研究部总监姚耀介绍：“上海产业园区市场承载了众多高质量产业的创新发展，经济发展的结构性转型，驱动高科技属性行业快速发展，使园...
2024年产业地产的发展前景
2024-2030年中国产业地产行业现状调研与市场前景分析报告 如需英文、日文等其他语言版本，请与我们联系。 产业地产不乏盈利点，关键是要紧紧围绕制造业及其所需的服务做好产业一体化平台。开发商作为产业地产的运营商，一方面要为制造业提供厂房等生产场所，更重要的是要做好产业的运营服务，整合各方资源，包括上下游产业链的打造、软硬件环境的建设、融...
2024年产业地产市场调研与前景预测
2024年中国产业地产行业发展调研与发展趋势分析报告 如需英文版、日文版等其他语言版本，请向客服咨询。 “截至**我国不少地区经济面临“产业空心化，地产泡沫化”的现象，产业地产以产业为出发点和落脚点，是解决这一问题的关键，得到政府以及多方利益相关者的追逐。 **年被认为是产业地产爆发之年，在房企纷纷转型、实体企业进入...
房企做产业地产蕞令人担心的是
这几年房企手里的产业用地越来越多了，但主动为之的还是少数。大部分近年开始做产业开发的房企，更多的是迫于公开市场拿地难的现实。大部分房企必须通过旧改等方式，去获取一些业态构成更复杂的项目。 即便是陌生又难啃的产业地产领域，开发商也不得不硬着头皮上。毕竟一般的产业综合体里，多少包含一些住宅和公寓指标，可以用于回现。如果还犹豫，那以后库房里可能就真没货了……...
半导体迎集体爆发持续性几何上海楼市迎来政策松绑地产股能否卷土重来？
导读：①受到大基金三期的消息催化，产业链集体爆发，并与指数形成一定程度的共振；②电力、电网方向近期反复活跃，不过在连续放量拉升后，则需警惕短线分歧加剧的可能；③昨日盘后，上海推出多项放宽限购的政策，今日地产板块的市场反馈值得持续关注。 今日早盘市场延续分化整理走势，其中电力、电网方向继续大涨，并逐步成为近期市场延续性蕞强题材，芯片概念股延续昨日强势，博通集成晋...
市场监测2024年2月上海土地招拍挂市场
2月，上海土地市场维持低位运行。由于缺乏集中供地成交，本月全市土地出让金下滑至13.21亿元；常态化供地市场量升价跌，2月合计成交18幅，成交总价为近半年新低。 截至2月底，上海招拍挂市场土地成交总价年内累计达93.90亿元。 此外，2024年头部批次首轮集中供地的5宗地块于2月发布出让公告，出让底价123亿元，于3月中旬出让。...
产业地产新地标热门地产优惠高至6000元平
[摘要] 随着上海房地产的不断发展，购房者对于楼盘的需求不再局限于交通，配套、性价比等因素，同样被看重的是整个楼盘的商业链， 地产、旅游地产、养老地产等逐渐涌现出来。2011年是不寻常的一年，在众多政策的调控下，又有哪些产业地产有着优异的表现，交出了完美的答卷呢？2011年搜房网上海产业地产新地标正在评选中。 毕加索小镇房价均价23500元/平方米...
杨浦区人民政府与融通地产（上海）公司《合作备忘录》签约仪式举行
今天（4月25日）上午，杨浦区人民政府与融通地产（上海）公司《合作备忘录》签约仪式举行。上海市产业协同创新领导小组办公室主任彭崧，杨浦区委书记薛侃，区委副书记、区长周海鹰，中国融通集团东部区域管理公司党委书记、总经理丁欢欢，公司党委副书记、纪委书记、副总经理徐豪杰，区委常委、常务副区长尼冰，区委常委、副区长徐建华，区人武部大校部长孙金邦，融通地产（上海）公司总经理王玉东参加。...
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