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什么是104地块？上海工业地产104地块（附：完整清单+高清详图）
原标题：什么是104地块？上海工业地产104地块（附：完整清单+高清详图） 104地块指全市现有的规划工业区块，2009 年，上海市“两规合一”及工业区块梳理共明确104 个规划工业区块。 2012年新一轮区县“两规合一” 初步确定了全市107个规划工业区块，规划面积为 789.3平方公里，分为公告开发区、产业基地、城镇 工业地块三类，规...
两家特色企业样本解析2021年上海产业运营新趋势
2020年，受疫情影响，我国经济短期受到严重冲击。为有序引导经济复苏，国家出台了多项扶持政策，涉及重点发展产业、空间载体建设等方面，加快了产业转型升级步伐，中国产业地产迎来了新的机遇和挑战，利好政策频出，包括加强新型基础设施建设、鼓励重点行业积极创新、进一步推动城市群发展、建立多个自贸区扩大改革开放等多个方面。园区企业在运营上修炼内功，互补合作推进资源整合。产业地产企业围绕产业转型...
上海东方明珠地产1693%股权挂牌转让底价为284亿元
乐居财经王敏12月5日，据全国产权交易平台，上海东方明珠房地产有限公司16.93%股权挂牌转让，转让底价为28403.74万元，信息披露起始日期为2022年12月5日，转让方为上海报业集团。 据乐居财经查阅，上海东方明珠房地产有限公司于1992年7月10日成立，法定代表人为曹志勇，注册资本约7亿元。公司经营范围包括房地产开发、经营；实业投资；投资管理等。该公司...
上海报业集团284亿元挂牌上海东方明珠地产公司1693%股权
12月5日，上海报业集团挂牌上海东方明珠(600637)房地产有限公司16.93%股权，转让底价为28403.74万元，信息披露截止至2022年12月30日。 据观点新媒体了解，上海东方明珠房地产有限公司成立于1992年7月10日，注册资本69973.73万元，法定代表人为曹志勇，经营范围包括房地产开发、经营，实业投资，投资管理，国内贸易，物业管理，停车场（库...
【上海莘庄边60亩C65产业用地项目转让分享】【SHYBW-396】
项目位于：上海市闵行区虹梅路高架旁，距离规划地铁米，运营成熟的两条地铁附近，板块周边产业和配套成熟 土地性质：工业用地（已经转C65科研用地） 地上规划建筑面积11万多平（30-50%可以分割销售），地下2万多平，其中可以有部分商业和公寓配套，需要有产业和税收 三轨地铁交汇、紧邻外环高架、路网发达，距离徐家汇、虹桥机...
10月国内工业用地拿地中标汇总–万洋四市拿地1285亩联东、星河、粤浦科技各有斩获
1.产业企业拿地占比下滑，政府平台公司拿地数量大幅增加 2022年10月，全国共出让工业用地2588宗。其中，产业企业占比蕞高，达到76.3%，拿地面积共113028.88亩，占总拿地面积的70.99%，产业地产商和政府平台公司分别占1.51%和18.16%，拿地面积分别为2425.31亩和37620.33亩，占总拿地面积的1.52%和23.63%。相较于20...
深究上海产业地产大市场上海产业地产开发运营商
您当前使用的浏览器版本过低，可能存在安全风险，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览 您也可以直接使用焦点APP或微信小程序浏览 目前上海的产业地产开发运营商主要包括两类,一类是园区开发类国企,如张江集团、临港集团、嘉定集团,另一种是市场化运作的外资企业和民企或国企如华夏基业、联动U谷、绿地集团、复星地产、万科、亿达中国、腾飞集团、普洛斯。...
上海产业地产国企变局开启市场化改革
这是蕞好的时代，也是蕞坏的时代。新一轮国企改革浪潮为上海园区开发类国企开启了市场化改革的新篇章。但与此同时，随着公平竞争市场环境的不断完善，开发类国企在园区土地开发领域的“蕞惠国待遇”也渐行渐远，站在门口虎视眈眈的民企外企“狼性”十足，对开发类国企发起了前所未有的挑战。 毫不夸张地说，上海园区开发类国企发展已经走到了生死攸关的十字路口。若能抓住契机顺势而为，园...
瑞安房地产再入上海旧改拿下王炸地块房价或冲破20万平
因房地联动价高达21万元/平方米、刷新了上海杨浦区房价天花板和上海房地联动价纪录，上海杨浦区平凉社区03B3-01地块历史风貌保护项目一度引发市场关注。彼时，不少业内人士认为，该“王炸”地块或被央企、国企拿下。 10月25日，杨浦区政府公示了遴选结果，该项目将由上海房睿置业有限公司、上海杨树浦置业有限公司联合开发，股权比例分别为60%、40%。天眼查信息显示，...
产业地产七大变化下一个风口在哪？
建设现代化产业体系，是构建新发展格局，着力推动高质量发展的重要组成。 作为产业体系中的一环，产业地产承担了基础载体的供应使命。在过去的 10 年里，经历过大干快上的黄金时代，也面临着潮水退去的深耕时代，其底层逻辑已悄然发生改变。 从客观环境看，工业准入门槛提高、 标准地 改革、特色园区兴起，产业地产开发政策与早期不可同日而语；从参与者看，...
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