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2024(青浦移动智地)上海移动智地售楼处丨移动智地办公楼丨看房预约电话

admin1个月前 (09-21)上海工业地产招商14

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　　位于青浦赵巷的移动智地，位置不算特别有优势，距离人民广场33公里，2015年才开园；但税收却增长迅猛，2015年只有800万元，到2020年就已超过1.4亿元。高速度、高质量发展的背后到底孕藏着什么秘籍？或许得从移动智地产业园区的创始人，同时也是锐嘉科控股董事长、青橙手机品牌创始人王迅的产业“身世”说起。

　　一、从智能硬件“老兵”到做“智能+产业集群”的“老兵新传”

　　在互联网技术迅猛发展的背景下，王迅认为除了单一产业，还应搭建产业生态，特别是上海创业环境非常好，适合做一些附加值高的、有人才壁垒的业务。而青浦这个占地330亩的手机生产基地，具有毗邻虹桥经济圈、接壤江浙两省的地缘优势，锐嘉科可以把上下游产业链的企业引进来，打造“智能 + ”产业集群和生态系统。这个想法也得到了当地政府的大力支持。于是，锐嘉科逐步将手机生产制造转移到广东省惠州市。2015年，赵巷这330亩地的一期 7万平方建成并投入使用。紧接着，在区政府的帮助下，第二、三、四期陆续建设，到今年底，近40万平方米的移动智地产业园将基本建成。

　　二、运营园区如同打磨产品，把专业优势渗透到各个方面

　　对于一家智能硬件产品公司来说，产业园区的建设、开发、运营都是全新的领域，锐嘉科没做过园区，却做过好产品，它把移动智地作为产品来雕琢：在建筑设计方面，由美国“建筑教父” PHILIP JOHNSON创建，由ST JOHNSON公司担纲设计倾力打造，整个建筑群造型语言完整统一，形体别致新颖，以独栋商务办公建筑、创新创业联合办公空间及相关配套设施为主，为各类高科技、高效率、高增长型企业打造发展的平台。

　　为了营造企业员工喜爱的环境，园区还建设了大型健身休闲场地——“哇卡足球公园”及“智美体育全民健身中心”，涵盖足球、羽毛球、乒乓球、篮球、健身房等各种运动项目的场地。

　　图片说明：移动智地大型健身休闲场地

　　值得一提的是，园区内有着源自淀山湖水系的40000㎡天然水域，企业邀请国内外顶级艺术家来总体策划、设计，增加园区的人文氛围。同时，将铺设一条大型的环湖跑道，与现有的健身休闲场地交相辉映，形成了一道亮丽的运动活力风景线。

　　在产业导向方面，园区设立严格的招商标准，仅限移动互联网、智能硬件、人工智能、物联网、大数据、集成电路、软件信息等产业领域的企业入驻。因为懂产业，所以能够辨别真伪，区别良莠，“冒名”者很难钻空子，客观上也帮助地方政府把好了产业导入关。不像有些园区“挂羊头卖狗肉”，在一大串时髦概念包装下，引进的还是“拉进篮子就是菜”，其根本原因是缺乏对产业的辨识能力。另外，还招商引“智”，依靠龙头企业的带动效应和物联网的赋能效应，使园区内各企业形成一个产业链闭环，从而打造出可持续发展的产业生态环境。

　　在企业服务方面，移动智地产业园为入驻企业提供一站式、全生命周期服务。同样，投资孵化也是园区非常重要的一项核心竞争力，移动智地拥有ISA（万物互联loT、深度空间indepth Space、机器自识machine AI）专业孵化器和橙空间两个孵化器，其中，创立于2015年的ISA孵化器已获评为国家级孵化器，围绕“孵化培育+创业导师+投资加速”的完整生态链孵化模式，为企业提供全生命周期、全价值链的服务，打造区域专业化产业孵化集群。

　　同时，ISA孵化器早期还成立了晨脉创投基金，以资本为驱动，结合核心产业创投导师多方资源，为创业者提供投融资支持。目前，ISA孵化器已达成智能+ 专业领域可复制化孵化模式。

　　三、姓“产业”的团队运营产业园区，往往成功的概率更高

　　移动智地是集生态办公、科研开发、商务交流、创新创业于一体的移动互联网产业总部基地。园区致力于将各企业的商务核心大规模聚化，通过上下游关联产业的聚集，实现不同行业之间的技术、功能的互补，实现移动互联网整合能力的提升。

　　以分布在全国各地的移动智地产业园区为架构底层，如今锐嘉科的产业形态，已从产业区块聚集模式（1.0）、产业链模式（2.0），发展到产业平台模式（3.0），在今天智能+ 物联网时代，逐步发展成为立体产业生态模式（4.0），多条产业链、多技术路线、多产品形态融合发展，并以“ 智能+ ”不断驱动产业迭代升级。

　　人工智能发展已然列入国家战略层面，而智能视觉无疑是人工智能中蕞重要的组成部分，3D影像作为当前广泛应用于影视、娱乐、监控、识别、人工智能领域的基础科技，对于未来社会具有广泛的影响和应用空间。在移动智地里，盎锐（上海）信息科技有限公司就是一家以“运用3D的力量连接人与世界”为使命，致力于3D视觉技术的开发与运用。盎锐定位为高新技术类投资运营管理公司，主要聚焦的领域是以3D图像处理、3D场景建模、3D扫描和3D人脸识别等影像技术为主体的科技类种子项目。盎锐科技由中国VCD之父孙燕生导师担任首席科学家，今年8月盎锐科技成立以后，在移动智地的孵化下不断成长壮大。

　　说起移动智地对企业发展的扶持，上海数果科技有限公司CEO苏洪感慨万千：“如果当初没有移动智地这样一个平台给我们提供市场、人才等方面的支持，我们的公司不可能在这么短时间之内做到这么大。”虽然有技术、有市场，但是缺乏检测平台、人才资源，苏洪的创业发展之路并不平坦。入驻移动智地之后，移动智地不仅给予数果科技资金上的扶持，更是给数果科技提供了大量的人才资源，凭借着园区的帮助，数果科技得以迅速发展。经过了3年多的运营发展，数果科技已经在研发定制化、产品系列化和供、产、销、服多方面形成了核心竞争力，目前已经通过高新技术企业、上海市专精特新企业、上海市科技小巨人培育企业相关认定，在特种手机结构、手机智能定位、数据高速传输等方面有了大量的知识产权积累，多款产品获得了防爆、警务终端、专利新产品等相关资质。

　　今年10月底，移动智地产业园党建和群团服务站正式揭牌成立，产业园区党群服务站的落成将为落户企业和广大党员职工群众提供更多的政策咨询、创新创业党群工作方面的服务，成为企业发展的助推器，联系党员职工群众的连心桥。两个服务站将把党和政府出台的一系列助推企业发展的政策，便民、利民措施传递到落户企业广大党员和职工群众当中。为了让艺术更好地和技术结合，给高科技园区中的创业者们提供一片艺术的绿洲，打造艺术与科技碰撞的平台。今年4月，著名旅德艺术家王小慧的艺术空间正式入驻移动智地产业园区。由于地处崧泽文化所在地，移动智地借势打造出了“崧泽创客村”，通过跨界合作的方式寻找新的经济增长点。如何将文化与科技联姻，从而产生出更多的化学反应?这一直是文创产业面临的一个关键性问题。在王翠玲看来，这种融合是由一个个具体的文化企业去完成的，关键是加强知识产权保护和运用能力，将创客的创意设计进行深入的推广开发。“我们将集中力量为企业搭平台、聚资源、送服务。希望通过我们的努力，实现不同行业之间的技术、功能的互补，促进移动互联网产业整合能力的提升。”王翠玲说。

　　借助大虹桥、大青浦及地铁17号线年“移动智地”将陆续升级设计、升级建设、升级配套——一个创新、协调、绿色、开放、共享式的新型总部基地、一个上海乃至长三角地标性生态商务基地正呼之欲出。

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