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　　商业规划为上海影视文化乐活综合体，将购物、餐饮、娱乐、休闲、文化、居住融为一体。商铺均规划可做餐饮旺铺，铺型优化，总面积小，总价低，商业价值空前强大！

　　总占地面积约12284㎡，规划总建筑面积约42356㎡，其中商业面积1.5万㎡，酒店式公寓约1.6万㎡，地下车库面积1万㎡，是融合主题商业和品质Loft的城市综合体，共290户。

　　商业规划为上海影视文化乐活综合体，将购物、餐饮、娱乐、休闲、文化、居住融为一体。商铺均规划可做餐饮旺铺，铺型优化，总面积小，总价低，餐饮广场的规划，三层是开发商自持的商业，上影影院入驻6厅800座影视娱乐中心，家门口观看蕞新影视大片。 同时，影视城带动周边人群汇聚，成为片区的影视娱乐休闲中心，商业价值空前强大。面对上海三大新城之一的嘉定新城未来大量的人流量，凭借独特的影视主题餐饮、电影院等配套填补片区的空白，吸引大量商铺的投资者抢占热土。上影广场针对不同人群提出乐活的定位，周边没有这样的规划，那么必然吸引人气，引来很多客户，又会在一二楼消费，可以预想，餐饮街一定是颇具规模的。

　　物业管理费描述：上影广场物业费4元/平方米·月

　　产权描述：上影广场酒店式公寓产权为50年,写字楼商铺产权为50年

　　待租空间信息：可出租面积0平方米

　　面积说明：loft公寓： A户型：53-58平米 D户型：75平米 E户型：83平米

　　开发商:上海嘉定上影置业有限公司

　　投资商:上海电影(集团)有限公司

　　轨道交通描述：地铁11号线分钟可达。

　　其他交通情况：公交嘉定6路，嘉亭线路直达 自驾交通: 项目距离上海绕城高速A30入口不到500米距离，距离沪嘉高速2公里，驱车40分钟直达市中区。周边还有沈海高速，沪翔高速

　　商场或超市：保利大剧院、台北时尚风情街

　　学校：上海交通大学附属中学嘉定分校、德富小学、德富中学、上海交通大学附属中学、上海华二初级中学、嘉定新城实验幼儿园

　　餐饮娱乐：台北时尚风情街、上海雍记大酒店(嘉定新城店)、潮辣重庆火锅(嘉定店)、元气小面、九香阁火锅、龙袍蟹黄汤包、老檀小笼东池便当(嘉定新城店)、川码头、五饼二鱼、尚徽阁餐厅(白银路店)

　　邮局和快递：中国邮政(新成路邮政支局)

　　医院：妇幼保健医院 嘉定工业区南苑红十字卫生站 复美大药房白银店 富蕴社区卫生服务站 陈伯荣儿科诊所

　　银行/银行(ATM)：江苏银行、浙江银行、中国银行、招商银行

　　住宅：保利星海屿、新城香溢澜庭、保利家园、保利天琴宇

　　酒店：上海青客公寓远香舫、格林商务酒店(阿克苏路店)、诺斯特酒店

　　休闲健身：喜满客电影院、 皇家理疗SPA会所

　　其他：大地数字影院(罗宾森店)、上海歌城(嘉定店)

　　目前在售商铺，面积38-120平。均价35000-50000元/平。上影广场商业规划为上海影视文化乐活综合体，将购物、餐饮、娱乐、休闲、文化、居住融为一体。

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　　2024-01-06 17:51

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　　2024-01-06 17:44

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