北虹桥立足大虹桥核心区，是区域经济高质量发展的重要增长极，目前，北虹桥正积极承接虹桥国际中央商务区“大科创”功能，打造北虹桥国际创集聚区和总部经济引领示范新高地，把重大战略机遇“势能”转化为区域发展“动能”，“一区一城一湾”三个标杆性项目已取得阶段性建设成果。

　　嘉定区提出，要立足“开放北虹桥，创新领航地”的发展新定位，把北虹桥打造成为承载虹桥国际中央商务区主导功能、链接辐射长三角的创新经济集聚区、中央商务配套区和高品质国际化社区。该区域之于嘉定，如同外滩、陆家嘴之于上海，未来将成为一个亮眼CBD。如今，北虹桥商务区已崛起腾飞，“上虹桥·城市更新区”规划正式发布，多个重大项目正稳步推进。

　　政策厚度：多重优势叠加造就双创热土

　　2019年11月，上海市出台了《关于加快虹桥商务区建设打造国际开放枢纽的实施方案》，将虹桥商务区原先的86.6平方公里拓展到了151平方公里。2021年2月，国务院批复《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》，明确了“一核两带”发展格局。“一核”是指面积为151平方公里的虹桥商务区，“两带”是指以商务区为起点的北向拓展带和南向拓展带，向北一直延伸到苏州工业园，向南一直延伸到浙江海宁，嘉定全域位于北向拓展带，是上海链接辐射长三角的重要枢纽节点。

　　2021年9月，上海虹桥商务区更名为上海虹桥国际中央商务区，商务区由“一核+四片区”组成，“一核”为核心区，是商务区核心功能主要承载区；“四片区”为南虹桥、东虹桥、西虹桥和北虹桥片区，形成错位发展、优势互补的功能定位。

　　北虹桥总面积为42.6平方公里，包含了江桥镇全域和真新街道部分区域，位于嘉定、普陀、闵行、长宁四区交会处，是嘉定与上海中心城区接壤的蕞前沿。在发展定位上，嘉定区将北虹桥商务区和嘉定新城作为嘉定社会经济发展的“双引擎”，明确了“开放北虹桥，创新领航地”的发展定位。

　　北虹桥有三大优势。首先是区位优势得天独厚。向西引领北向拓展带产业一体化发展，向北带动新城与虹桥核心区无缝对接，向东一线直达上海中心城区重要战略节点，向南聚焦与虹桥核心区各大板块的协同联动，共同承接虹桥国际开放枢纽核心功能。其次是交通网络四通八达。轨交13、14号线和建设中的嘉闵线与嘉闵高架、京沪高速、外环高速等高速高架路网构成了三纵三横干道网络，直通长三角。另外，北虹桥产业发展生机勃勃。北虹桥以创新经济为主要特色，聚焦总部研发、高端制造、生物医疗、新能源等产业，拥有一批行业领军企业，随着总部企业和重点项目相继成功引入，北虹桥将进一步提升创新策源能力，构筑总部经济集聚发展新高地。

　　作为一片创新创业热土，北虹桥商务区有着其他区域难以企及的“政策厚度”。北虹桥商务区可享受“大虹桥”的高含金量政策，同时因隶属于嘉定区，故适用嘉定区的惠企政策。目前正在重点开发的临港嘉定科技城是嘉定区与临港集团合作的产业片区，适用临港的政策。另外，区域内部分园区为张江飞地园区，可以充分运用张江政策。可见，北虹桥商务区可为企业提供虹桥、嘉定、临港、张江四重政策叠加的扶持力度。

　　根据相关规划，到2025年，北虹桥商务区综合实力将不断增强，经济指标不断突破、创新动力不断显现、开放活力充分释放；到2035年，北虹桥商务区将成为资源要素云集、人才交往汇聚、产业活力迸发的国内国际双循环新格局中的重要节点。“欢迎全球优秀企业、创新创业人才关注北虹、看好北虹、投资北虹。”嘉定区相关负责人表示。

　　作为嘉定现代化新型城市建设的“双引擎”之一，今年，北虹桥着力增强核心引擎功能，聚焦标杆项目和招商引资，聚力成势，推动北虹桥商务区早出功能、快出形象。截至今年8月底，完成税收43.62亿元，同比增长52.68%；引进亿元项目45个，排名全区头部。

　　规划高度：“上虹桥·城市更新区”规划新近发布

　　当前，北虹桥正深入推进“一核聚能，一带润城，三轴联动，四区共荣”的城市功能布局，以高质量规划支撑高质量发展。

　　“一核”即50万平方地标项目“北虹汇”，涉及“五四城中村”改造及周边区域。“一带”即吴淞江滨水功能带，将引入文化创意、体育休闲、研发孵化等生态友好型产业功能。

　　“三轴”，一是金运路品质服务轴，直连嘉定新城和虹桥核心区；二是曹安公路特色发展轴，通过地铁上盖综合开发，塑造高标准“一站一品”；三是金沙江西路创新活力轴，将重构产城关系，建设高水平创新高地。

　　“四区”，一是上虹桥片区，将打造总部办公、研发、智能制造等产业生态圈；二是江桥里片区，将打造富有烟火气的生活居住板块；三是星云湾片区，将打造产城融合示范片区；四是星汇谷片区，将导入体育休闲、创新研发、森林总部等多元业态。

　　10月12日，“潮涌浦江·投资虹桥”2023虹桥国际中央商务区投资促进大会成功举办。活动上，《嘉定“上虹桥·城市更新区”规划》正式发布。

　　“上虹桥·城市更新区”项目位于北虹桥商务区，该项目以承载虹桥商务区主导功能、链接辐射长三角为方向，聚焦打造创新经济集聚区、中央商务配套区和高品质国际化社区，引领赋能虹桥国际开放枢纽北向拓展带发展。

　　功能布局上，该项目积极承载虹桥国际中央商务区“大科创”功能，以创新经济、总部经济为特色，打造数字新经济、生命新科技、低碳、汽车新势力产业链融合生态集群。

　　项目建设上，聚焦重点产业、龙头企业、特色园区，吸引集聚重塑、蔚来、澳康达等一批重大产业项目，围绕提升城市功能品质，加快推进嘉闵联络线、北虹之星国际社区等一批功能性项目。

　　“上虹桥”是嘉定区政府与上海地产集团政企合作开发的城市更新项目。该项目遵循“以人为本、产城融合、多元包容、活力共享”的理念，对2500亩左右土地进行规划调整、整体提升、功能再造，着力打造“产城融合示范区、三生融合体验区、政企合作样板区”，为虹桥国际中央商务区打开了未来产业发展和功能提升的重要发展空间。

　　空间布局上，该项目立足北向拓展带“桥头堡”，结合区域实际和资源禀赋分为东西两个片区：东区规划约1400亩土地、建筑面积113万平方米，整体架构为“一核、一带、两轴、多组团”，空间特色突出功能与生态的融合、活力与文化的叠加，聚焦商务研发功能，配套职住多业态开发，打造专精特新研发总部和高端商贸服务聚集区。西区规划约1100亩土地、建筑面积107万平方米，整体规划为“一轴两心，五区连网”，倾力提供多元活力的生活居住功能，构筑生态韧性、智慧活力的城市基底，着力打造功能复合、绿色低碳、全龄友好的国际社区。

　　嘉定区领导表示，国家层面、市级层面已先后出台几批次支持虹桥国际开放枢纽建设的高含金量政策，同时设立专项发展扶持资金，嘉定也构建了“1+4+N”产业政策体系，尤其在契合北虹桥发展的创新经济、总部经济等方面给予倾向支持，未来的“上虹桥”更将是多重优势凸显之地。“上虹桥·城市更新区”项目已蓄势待发，预计约300亩研发用地将于今明两年陆续推向市场。

　　有政策厚度，有规划高度，自然能吸引一批大项目集聚，上海康德莱医疗器械股份有限公司就是例子。2006年，医械在嘉定区江桥镇成立。2019年11月8日，医械正式在香港主板挂牌上市。也是在这一年，康德莱医械所在的区域，被正式纳入“大虹桥”之中。相关负责人表示，虽然“大虹桥”不是行政区划概念，但通过多次升级和扩充，它的覆盖面越来越广：“这是一个连接世界各地的枢纽，在这个地方扎根，有利于公司树立国际化的品牌形象。”

　　当前，北虹桥正坚持项目为王，提速度、增动能。北虹桥围绕产业布局，加快重点项目推进。同时，北虹桥聚焦低效用地，释放发展活力，利用郊野单元零增地改扩建政策，推动老旧厂房扩容提质，加快腾笼换鸟，淘汰劣势企业，已完成虬江工贸、欧通公司等租户清退，并积极接洽优质项目入驻。

　　另外，北虹桥注重做强产业平台，强化产业集聚，比如依托嘉定汽车完善的产业链资源禀赋，联动汽车整车研发、设计与制造，不断做强新能源汽车平台，目前已有汽车、吉祥智驱、重塑能源、奇瑞集团自动驾驶板块等项目引入。

　　近期，位于虹桥新慧总部湾的上海·U谷中心正式投入使用，该中心是联东集团上海总部所在地，总建设面积2.8万平方米，总投资额2.7亿元。上海·U谷中心以商务服务、信息科技、软件开发产业为主导，结合北虹桥发展战略定位，将打造成以研发中心、业务中心、客服中心为主体，技术创新、展示交易和科技服务为一体的总部办公园区。

　　“目前，我们已经吸引了6家企业入驻，后续计划引进相关上下游企业，为北虹桥发展注入新动能。”联东U谷上海北片区运营总监朱军京表示，“交通便捷、总部聚集、配套成熟，这些都是吸引我们入驻的原因。”

　　同样，位于虹桥新慧总部湾内，隶属于雅运集团的“雅运染整”研发总部大楼也于前不久投入使用。目前，已有雅运集团旗下多家控股及参股企业入驻，涵盖染料、助剂、色彩信息科技和新能源等业务。

　　雅运股份副总经理郑怡华表示，作为一家在江桥镇经营20余年的企业，选择继续扎根北虹桥，除了看中虹桥新慧总部湾便利的交通外，也看中了这里良好的营商环境。“相关部门提供了全流程、优质的服务，让这里具备了天时地利人和的优势，方便我们开展国内和国际业务。”郑怡华说，作为上市公司，将抓住机遇，发展新板块，同时招引一些上下游企业，为区域经济发展作贡献。

　　虹桥新慧总部湾总占地280亩，总建筑面积约37万平方米，由23个地块组成，分三期开发建设，将打造总部经济集结的新高地。目前，虹桥新慧总部湾已现雏形，临港嘉定科技城也正在如火如荼建设中。其首发项目地上结构完成超70%，预计将于明年竣工。

　　经济要发展，项目是支撑，招商是关键。今年，北虹桥着力招大商、引强企，持续“走出去、请进来”，前往北京、成都、长沙、宁波、绍兴等地上门招商，全力加强北虹桥推介。今年以来，虹桥财经汇、全国开发区创新发展大会、数字赋能智慧工厂创新论坛、2023年度游戏商务大会等重点活动陆续举办，同时，杭州、北京、湖州等驻外招商点全面启动运营，进一步扩大招商引资朋友圈。

　　此外，北虹桥与中国外商投资企业协会等专业服务机构建立合作机制，以优质平台资源招引优质企业项目，与上海市生物医药科技发展中心达成合作意向，携手推动区域大健康产业集聚发展。

　　“下阶段，我们将持续扩大驻外招商点位布局，并继续组织承办各类高能级招商活动，进一步加强项目对接，提升招商实效。”江桥镇相关负责人表示。

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