1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。

　　2、委托他人代为竞买的，竞买人应当理解委托的法律含义，办妥委托手续，并在竞价程序开始前经人民法院确认。

　　3、竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

　　4、拍卖标的以现状为准，对于实物标的，竞买人可以申请看样。

　　5、竞买人决定参与竞价的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。

　　6、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以蕞高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流标。

　　7、买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

　　关于眉山市东坡区松江镇光荣村7组工业出让土地使用权及地面房屋建筑标的物的拍卖公告

　　四川勃森拍卖有限公司受眉山市东坡区人民法院委托，将于2017年4月6日11时至2017年4月7日11时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：）进行公开拍卖活动，现公告如下：

　　一、拍卖标的：位于眉山市东坡区松江镇光荣村7组工业出让土地使用权约2905.80㎡，地面房屋建筑物约2358.31㎡(其中1栋1层的厂房1243.12㎡;2栋1-3层其他用途房屋1115.19㎡)。起拍价：119万元，竞买保证金：10万元；

　　二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向拍卖公司办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来拍卖公司签订成交确认书或者办理标的的移交物手续的，买受人应向拍卖公司提交有效的委托书，并由代理人携有效的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到拍卖公司签订成交确认书、办理标的移交手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

　　本次网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

　　三、咨询、展示看样的时间与方式：自2017年3月3日起至2017年4月4日16时止（节假日除外）接受咨询，有意竞买者请与拍卖公司联系统一安排查勘标的现场。

　　四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

　　五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

　　六、标的物以实物现状为准，法院、拍卖公司均不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地查勘标的，未实地查勘的竞买人视为对本标的实物现状的认可，责任自负。

　　七、(一)川恒通评房字（2016）19号《房地产司法鉴定估价报告》记载的房产证号为：眉权房权证字第0193383号、眉权房权证字第0149782号；川唯评字（2016）字第06-01号《土地估价报告》记载的国有土地使用证号为：眉东国用（2013）第196号。请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认；（二）该房屋目前为空置状态，拍卖成交前欠交物管、水电、燃气等费用由法院在执行案款中支付，拍卖成交后房屋产生的物管等费用，由买受人负责缴纳，欠费情况由竞买人自行了解和查询。

　　八、与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

　　九、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物买受人原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2017年4月13日16时前缴入法院指定账户(户名：眉山市东坡区人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：中国银行眉山眉州大道支行，账号：2)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

　　竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖须知。

　　联系地址：成都市金牛区蜀西路46号盛大国际3栋3A

　　此公告同步在“京东网”和“人民法院诉讼资产网”上发布。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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