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识局前四个月招商势如破竹！41个项目落地！18家企业动工！

admin1个月前 (09-21)上海工业地产招商9

　　（识局微信公共账号 zhijuzk）

　　大家都了解，识局招商、园区业务主要分为政府招商委托和自营园区两个板块。

　　今天和各位汇报的则是政府委托招商板块。我们将以图文搭配的形式展示识局控股有限公司在 2023 年 1 月到 2023 年 4 月期间政府政府委托招商板块落户项目的情况。

　　在过去的 4 个月里，识局共为相关地方政府提供有效项目信息 320 条，安排地方政府实地考察对接企业 200 余次，共落户 41 家企业，其中已经落户在全国各地并开工的 18 家，落户在识局自营园区的 23 家，尚有 13 家落户在全国各地的企业在草拟合作协议中。

　　已落户的 41 家企业中，内资总投资 283 亿元，外资总投资 3.2 亿美金，其中自营园区引进 100 亿元总投企业落户，政府委托招商板块则引进 183 亿元和 3.2 亿美金企业落户。上述落地项目中，绝大部分已经拿到工业用地或已经动工或已经开始装修，充分体现了识局项目的高质量。以上信息均可尽调，可访问，可查证。

　　头部家：打破国际巨头垄断的医疗器械项目落户江苏常熟

　　2023 年 1 月 11 日，新劢德先进药物递送装置研发制造总部项目签约落户江苏常熟经开区。项目总投资 5 亿元，建设约 3 万平方米 GMP ( 药品生产质量管理规范 ) 厂房、研发中心及总部大楼，计划年产 5000 万套药物递送装置及相关精密装备，打通药物递送装置产业链上下游，同时启动筹备 IPO 上市。项目达产后年销售额达 15 亿元，预计年税收超 7000 万元。

　　目前，常熟新劢德医疗器械科技有限公司已经在常熟市成立，企业已经拿到相关地块，准备动工中。

　　常熟经开区是识局在 2023 年 1 月份新签约的委托招商客户。签约当月即实现项目落地，并且项目目前已经实质性动工，充分体现了识局强大的招商引资能力和精准匹配能力。目前，识局已经为常熟经开区推荐了近 30 个高质量的项目进行了线上和线下对接。

　　第二家：总投资 12 亿元的存储芯片生产项目落户浙江莲都

　　2023 年 1 月 28 日，浙江莲都经济开发区缸窑周边 C1-1 地块成功出让，该宗地块由丽水威固电子科技有限责任公司竞得。该宗地块于新年开工头部天成功竞拍，为 2023 年碧湖新城重大项目建设吹响了号角。

　　该宗工业用地受让方为丽水威固电子科技有限责任公司，是一家致力于自主可控固态存储与计算融合应用解决方案，主要面向车载、船舶、航空、航天等高端装备信息化应用领域，并为各类企业数据中心提供更加高速与智能的数据应用解决方案的上海市高新技术企业、上海市科技小巨人企业，以及国家级专精特新小巨人企业。企业总部位于中国上海，在北京、无锡、成都、西安，日本横滨及美国硅谷等地设有研发机构。

　　该项目总投资 12 亿元，项目达产后，预计可实现产值 20 亿元，净利润 2 亿元。

　　企业已经摘得相关工业地块。目前该项目设计全部完成，在 4 月份已经动工！

　　第三家：总投资 32 亿元的工业自动化项目落户四川成都

　　2023 年 2 月 14 日，投资四川 · 成都都市圈全球投资推介会在沪举办。本次活动以同城化协同发展都市圈成就未来为主题，吸引 180 余家境内外知名企业、商协会参会。推介会上，昆山同日工业自动化有限公司和简阳市人民政府签约。企业将投资32 亿元，在简建设工业智能物流系统集成及装备研发制造基地。

　　昆山同日工业自动化有限公司是一家软硬兼备的工业智能物流系统集成及装备研发制造集成商，服务于电子、新能源、新材料、军工、机械制造等二十多个行业，是江苏省高新技术企业专精特新企业、苏州市瞪羚企业。

　　简阳是识局在四川地区头部个合作的地区。在简阳和识局签约 1 个月后，即落户了昆山同日项目。再次以排山倒海之势证明了识局史无前例的招商引资能力。目前，识局正协助简阳频繁对接各类拟到成都投资的优质项目。

　　第四家：总投资 30 亿元的新能源储能项目正式在浙江丽水开工

　　2023 年 2 月 21 日，浙江省扩大有效投资重大项目集中开工仪式丽水分会场活动在莲都经开区举行。莲都共有 2 个项目参加省重大项目集中开工仪式，总投资 42.05 亿元，其中一个项目是识局推荐并落户的——投资 30 亿元的丽水格派新能源智造项目。

　　项目建成后，将形成 3GWh 储能系统产品所需电芯产能，可吸纳就业人数 600 多人，年产值超 20 亿元，利税 3 亿元。生产的产品可广泛应用于新能源电子、通信基站、数据中心、城际轨道交通、零碳智慧园区、光储充电站等领域。

　　目前项目已经拿了地，规划设计已经完成，已经动工！

　　莲都区是识局在浙江西南地区的重要合作伙伴。得益于莲都优质的营商环境和日益便捷的交通优势，加上地方政府对招商引资的重视，在 2022 年，识局就为莲都引进了多个重要制造型项目。在 2023 年一开始，则落户了威固、格派项目。

　　第五家：美高运总部签约落户深圳龙岗，目前已经正式启用

　　3 月 9 日，深圳市美高运企业咨询管理有限公司签约落户深圳龙岗。美高运旗下拥有教育、融资、环保等综合型咨询和实业企业。

　　此次企业落户深圳龙岗并作为企业总部、研发、培训中心。企业目前已经装修完毕，开业当天，识局送上了祝福的花篮。

　　第六家：半导体企业总部、研发中心落户上海闵行

　　2023 年 3 月 12 日，据上海闵行区投资促进中心消息，上海威固信息技术股份有限公司在闵行区马桥镇取得工商执照，项目方租赁闵行方面提供的 2200 平方米物业作为企业总部办公场地。

　　2022 年识局为闵行引进了两家企业，一家半导体，一家大型数字经济企业。到了 2023 年，仅仅 4 个月，则引进了上述半导体企业总部和一家跨境电商企业（总投资 3.2 亿美金 , 后面会有具体介绍）。目前，尚有更多项目在对接上海闵行区中。

　　第七家：工业机器人项目落户浙江湖州

　　JT 机电科技有限公司是工业机器人领域的优秀企业，经过识局的推荐，蕞终落户浙江湖州，总投资 3 亿元。

　　识局与湖州合作一直良好。在浙江湖州德清拥有自营产业园，并和湖州相关开发区保持紧密的合作关系。因此落户在湖州地区项目较多。

　　因为涉及到上市公司，所以在上市公司发布公告之前，我们暂时不披露企业名称。

　　第八家：知名智能网联汽车企业签约上海张江百度飞浆

　　2023 年 3 月 16 日，极豆落户上海百度飞桨人工智能赋能中心。

　　根据协议，极豆科技将正式加入百度飞桨技术伙伴计划，双方将共同努力，联合推进人工智能、大数据、云计算等前沿技术在智能网联汽车领域的应用落地，携手推动汽车产业变革，加速车企迈向全面数字。

　　此项目由识局金甜经理开发并完成落地。百度是识局战略合作方，双方签有合作协议。此次项目落地，进一步夯实了双方合作基础。目前，仅百度方面，识局已经落户了 7 家企业。

　　第九家：一大型新材料企业总投资 56 亿元落户四川

　　2023 年 3 月 18 日，四川某地区在上海举办推介会。这其中，识局贡献了一家企业，共投资 56 亿元。

　　该企业在四川设立一个大型锂电正极材料生产线。企业来自上海。

　　目前企业已经完成尽调等工作，协议已经签署。目前处于就代建等事宜进行沟通。待企业正式拿地后，我们将公布企业名称。

　　该城市是识局在四川地区继简阳签约后第二个四川地区合作客户。仅仅签约一个月后就落户一个重大项目。

　　目前，尚有 2 个投资超过 50 亿元的项目在和该地区对接中。识局精准匹配项目的能力得到了上述政府的高度认可。

　　第十家：大型跨境电商企业投资 3 亿美金落户上海闵行

　　2023 年 3 月 21 日，遇鹏城见闵行 —— 2023 上海市闵行区招商引资深圳专场推介活动今天在深圳市五洲宾馆举办，70 余家跨境电商产业链企业代表齐聚一堂。活动中，算筹信息、英众世纪、环太汉默 3 家企业新签约落地闵行。这其中，环太汉默是识局引荐的企业。

　　第十一家：宁波丹安，投资 5 亿元落户浙江丽水

　　3 月 23 日，3 月 23 日，以古堰画乡向美而生为主题的丽水市创建古堰画乡国家级旅游度假区推进会在古堰画乡举行。该项目拟落地于画乡游客接待中心东侧，项目总投资 5 亿元，用地 144.87 亩，建设主题游乐园、生态农庄、星级酒店，项目建成后，预计将为古堰画乡景区每年带来 70 万客流，带动 1 亿元的旅游消费。

　　该项目投资方为宁波丹安股权投资有限公司，企业在国内投资了多个乐园。按照计划，该项目将在 2024 年年底之前对外营业。目前项目正在如火如荼地进行之中。

　　3 月 26 日，一家央企混改公司总部落户到北京西城区。该企业为文化系统里非常知名的企业。

　　企业拟租赁西城区 4000 平作为全国区域总部，并且税收喜人。

　　由于涉及到央企事宜，待企业或政府公布后，识局会发布企业具体信息。

　　第十三家：日本独资新能源企业落户上海嘉定区

　　4 月 7 日，日本独资企业 OAK 落户上海嘉定江桥镇。

　　Oak 株式会社主要从事锂离子二次电池 Cell Pack 的研发制造及组装业务，拥有独立知识产权的先进锂离子电池的设计 · 制造技术，该公司与日本日立造船公司、日本电子数字公司、日本三兴公司 ( 日本大兴 ) 等公司签订了供货合同，具备良好的客户基础。

　　公告显示，Oak 株式会社目前设计制造的锂电子电池具备较高的性能，并正在研制在特定条件下通过运用 NCA、硅碳、石墨烯材料等技术使得单体电池能量密度超过 250Wh/Kg、循环寿命大于 2000 次，充电 15-20 分钟，可充至容量的 90%，以满足电动汽车快速充电，长循环寿命、低高温性能和高安全性及量产后成本低的要求。

　　目前企业在上海嘉定的公司已经注册成立，并作为中华区总部即将开始办公。

　　嘉定区江桥镇是识局委托招商客户。识局方面矢志不移地坚持高质量服务江桥镇，在半导体、外资、总部经济等领域以及推介会组织等领域展开了深度合作，取得了喜人的成绩。

　　第十四家：一家上市公司数字项目落户江苏扬州

　　该企业为主板上市公司，在数字经济领域具有明显的优势。

　　此次投资扬州系公司首次在地级市布局，此前该企业的布局全部在深圳、上海、北京、南京、西安等地。

　　识局与扬州合作为新增合作，所在区域的书记新上任第二天即接待了识局团队，并在上任第 10 天在识局安排下拜访了上述上市公司，并蕞终达成了协议。

　　由于涉及到上市公司，等上市公司公布后将正式披露。

　　第十五家：上海一家半导体企业落户广东深圳

　　该企业来自上海，全称为上海 HX 科技有限公司，主要产品是半导体。考虑到深圳在功率半导体领域的优势，

　　深圳和识局合作已久。识局与深圳前海等构建了良好的合作关系，并先后为深圳引进了多个项目。

　　该企业为上市公司，等信批后，识局会公布企业名称。

　　第十六家：功率半导体器件项目落户浙江湖州