: 上海市宝山区镇泰路111弄159号401室

　　G2354南京边滁州来安汊河经济开发区80亩工业土地40000平厂房出租

　　G2353南京边滁州滁州来安汊河经济开发区20亩工业土地7700平厂房出租

　　G2351南京边滁州来安汊河经济开发区20亩工业土地13300平厂房出租

　　G2350南京边滁州来安汊河经济开发区200亩工业土地12600平厂房出租

　　G2348南京边滁州来安汊河经济开发区 4000平方米单层厂房出租

　　G2347南京边滁州来安汊河经济开发区 独门独院 厂房1600㎡ 办公楼740㎡ 空地4.4亩 整体出租

　　G2346南京边滁州来安汊河 240亩 已建4.4万平方米 厂房出租 可分租 另有 128亩空置土地可定建出租

　　项目概览：联东 U 谷·南上海企业港位于金山工业区核心区，紧邻工业区大 道主干道，直接连接 G15 沈海高速。距浦东国际机场 50分钟车程，虹桥机场40 分 钟，杭州湾跨海大桥30 分钟。轨道交通22 号线工业园区站已经通车，距离项目仅 2 公里，园区配备班车，便捷往来高铁站和市区。

　　1. 标准厂房为三层标准厂房，单套面积为 2540 ㎡和 3000 ㎡各三栋，6 米层 高，8 米超大栋距，优越的采光和通风，配置独立停车位，配有各自相对独立的疏 散出口，；定制厂房区，3 套在建期房，单套面积为 3037 ㎡、3178 ㎡、4100 ㎡， 预计 2016 年 3 月可交付，首层高 7.2 米，2 层 3 层为 4.2 米，同时园区提供专业 咨询、信息平台、园区窗口以及物业保障等配套服务。

　　2. 总部办公和研发厂房；上下三层，分独栋、双联排办公，单套面积 570 ㎡、1027 ㎡、1120 ㎡、1913 ㎡、2060 ㎡、2898 ㎡，首层 4.5 米，可满足企业办 公、研发、生产三种用途；超大花园露台，入户庭院，丰富视觉，丰富形态，企业 独享冠名权；空间方正，灵活布局，少立柱、大柱距，减少空间组合和分割，降低 企业后期改造成本，超高功能附加值。

　　客户群体：联东 U 谷·南上海企业港以新能源、新材料、生物医药、高新技 术、先进制造为主要产业，打造高科技专业化配套规划的产业区域。

　　入驻金山工业区-联东 U 谷，可享受上海市和金山区两级税收优惠政策及金山 区创业政策扶持！！

　　现已入驻的企业有：宇泽机电、侠飞泵业、中冶建工、南通六建、华晶农 业、葆蒂兰化妆品、鸿成医药---等大中小国内著名企业！

　　成立于 2013 年 10 月，是金山区首家电子商务产业园，园区位于金山工业区 大道-联东 U 谷产业园内。

　　目前，园区已注册企业 30 多家，引进渤海大宗交易等现代电子交易中心，另 外入驻园区内的如墨染科技，申通物流、淘宝大学、京东大学等外包服务商、初步

　　形成了以电子商务为核心，物流配送、呼叫中心，人才培训、注册中心为一体的电 子商务产业链。

　　配套设施：1 万平方办公、4 万平方米仓储（朱泾镇）、专业的物业服务团 队、1000 多平员工食堂、人才公寓等。

　　税收优惠政策：针对落户园区的企业，年综合税收在 10 万以上的，增值税返 7%，营业税返 35%，企业所得税返 10%；综合税收在 200 万以上者，增值税返 9%， 营业税返 40%，企业所得税返 12%，对于部分高税收企业，工业区采取一事一议政 策，双方协商。

　　租金减免政策、人才服务政策、通信优惠政策、优惠融资政策等。

　　联东集团（LIANDO），1991 年创立于唐山，经过二十多年的市场历练，现已 成为集产业园区运营、模板钢结构和投资业务为一体的集团化公司。

　　在产业园区运营领域，经过十余年的探索，独创了产业聚合 U 模式，致力于 打造产业集聚平台，服务于实体企业成长和地区经济发展。我们以“联东 U 谷”为 品牌，成功进驻北京、天津、济南、青岛、上海、南京、广州、重庆等二十多座城 市，产业园区项目已达四十余个，入园企业超过 3600 家，是目前国内规模蕞大、 产品系列蕞全、入住客户蕞多、运营体系蕞完善的产业园区专业运营商。联东 U 谷 旨在为入住企业打造优美、舒适、高效的运营平台，帮助企业提升品牌形象，降低 综合运营成本，实现高效率、低成本发展；同时为政府打造产业平台，节约利用土 地资源，创造更多税收和就业，助推地区产业集聚和升级，提升区域综合价值。在 2012 年、2013 年、2014 年国务院发展研究中心企业研究所和中国指数研究院联合 发布的排名中，联东 U 谷连续三年位居“中国产业园区十强企业排行榜”和“中国 产业园区品牌价值排行榜” 头部名，品牌价值达 32.53 亿元。

　　在模板钢结构业务方面，我们的产品覆盖二十多个城市，营销网络遍及全 国，产销规模连续 10 年行业内排名头部，并成功进军海外市场，产品远销意大

　　利、法国、挪威、新加坡、马来西亚、巴林、科威特、伊朗等地，累计服务工程项 目上万个，荣获 “奥运特别贡献奖”、十多项鲁班奖、上百个长城杯奖，拥有 40 多项专利，是行业内首家“高新技术企业“、“企业技术中心”，并连续 11 年被 评为行业优秀品牌、综合评比头部名，是中国模板协会、模板租赁协会副理事长单 位。

　　在投资业务方面，我们成功参股北京银行、上海东方证券、北银消费金融公 司等金融机构，投资格局初步形成。

　　展望未来，我们将聚焦企业发展战略，不断提升核心竞争能力，为客户提供 满意的产品和服务，为员工打造发展平台，积极承担社会责任，实现企业健康、持 续的发展。

　　联东 U 谷-上海金山项目招商专题

　　园区占地 400 亩，建筑面积 250000 平，绿化率 30%，全部独栋建筑，主要产 品：一、标准厂房：1600 平 2 套出售；2500 平 2 套出售，1 套出租；3000 平 3 套 出租；二、研发厂房：2000 平 2 套出售出租，2900 平 2 套出售；三、办公房 100600 平出租。园区价格优惠，配套齐全，享上海两级政府税收优惠。租金：办公 0.85/平/天；厂房：0.6 元/平/天。园区可注册：电子、机械、科技、贸易、电商 等无污染非高耗能产业。详询 139********田经理。中介可合作！

　　©2022Baidu由百度智能云提供计算服务

　　我的微信号： （左侧二维码扫一扫）欢迎添加！

　　上海嘉定45个项目集中云签约投资总额超170亿元

　　邮储银行上海宝山区支行参加宝山区重大产业项目集中签约仪式

　　靖安县：产业招商春意盎然（图）

　　光明金山府(上海金山光明金山府欢迎您)上海金山2023_光明金山府丨楼盘网站

　　吕巷镇入选国家农业产业强镇拟创建名单探索蟠桃产业融合发展新路径

　　金山张堰镇招商引资不停步产业发展再发力

　　韦能武赴上海市金山区、江苏省常州市进行招商考察

　　4连板牛股澄清：公司不涉及室温超导相关业务

　　发展要“谋一谋”干事要“跳一跳”

　　邮箱（#请换成@）提交需求提交房源

　　欢迎选择我们处理您的厂房仓库,或通过我们寻找厂房.

　　地址：上海市宝山区镇泰路111弄159号401室

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号