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莘庄厂房项目|海联智谷科创园

admin9个月前 (09-21)上海工业地产招商57

  海联智谷科创园位于上海市闵行区莘庄工业园区华宁路333‌‌3号,地处国家先进制造业和战略性新型产业集聚区。园区为104工地用地,产权50年。项目规划占地面积138亩,总建面积约21万方。项目分三期开发,一期30000m²产业已竣工,二期1标段总建筑面积约3.5万方,已于2021年12月份动工,包含6栋建筑面积2000多平米的独栋厂房和5栋单层面积1000多平米的分层厂房。

  项目位于莘庄工业区核心地块,拥有“总部双子塔、产业分层厂房、产权独栋厂房和定向商业配套”等全能形态的产业空间,将打造成为集“科创、研发、投资、中试、商务、生产、销售”为一体的数字化、智能化、产业化平台,贯彻“联动、联合、联通”的发展理念,为企业赋能创利。

  楼盘地址:上海市闵行区华宁路3333号

  一期:现房现有1960㎡可出租、出售

  楼板承重:一楼2T,二三四楼300KG

  室内层高:一楼4.5米,楼上3.6米

  园区配套:园区食堂、超市、人才公寓

  二期:8.6万方(2023年9月份交付)以独栋房型为主,面积2100㎡、4300㎡,单层1096㎡

  独栋层高:一层7.2米,2、3层4.5米,4层6.9米(送露台)

  独栋承重:一层2T,二层至四层500KG

  高标厂房:整栋4300㎡,单层面积1096㎡可分层办产证。

  大平层层高:一层7.7米,2-4层5.1米

  大平层承重:一层2T,二层至四层800KG

  土地性质:104板块、50年产权、可环评、研发办公、生产、实验。

  交通:轨道交通5号线路、紧邻嘉闵高架,距离虹桥枢纽20分钟车程、距离浦东机场45分钟车程。

  招商导向:生物医药、医疗器械、研发机构、检测机构、总部办公、展厅等。

  政策支持:大张江政策、可虚拟注册、高新技术企业迁入可享现金补贴、军民融合项目有租金补贴(300平米以内,减免两年半租金等,多重政府扶持政策可享受)。

  城市路网:园区西临华宁路(园区主入口),东临航竹路(园区次入口),周边嘉闵高架路、申嘉湖高速等

  项目配套:园区食堂、便利店、人才公寓等

  品牌酒店:Zsmart智尚酒店、如家快捷酒店、格林豪泰智选酒店等

  生活广场:万达广场、凯德龙之梦、龙湖上海闵行天街等

  金融银行:中国工商银行、中国建设银行

  医疗服务:上海市第五人民医院、上海市闵行区中心医院等

  上海千人物业有限公司扎根于上海张江科学城,专注于企业选址业务,提供张江科学城以及上海其他区域写字楼,厂房,产业园区租售信息。

  业务范围:写字楼、厂房、产业园区的买卖和租赁;公司注册;环评办理;装修设计;园区营销代理;政策咨询;房产按揭、抵押贷款及产权过户等业务。

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:135246785151356468684613391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
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标签: 闵行产业园
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