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财政收入及土地出让双破百亿企业还没拿地就先交税7000万闵行这个镇跑出产业发展“加速度”

admin8个月前 (09-21)上海工业地产招商84

　　近日，莲花南路元江路的一家售楼处每天客人络绎不绝，这是百万方滨水TOD新地标项目保利·光合上城在启动认筹开盘。TOD由世界500强央企保利和国企申通打造，拟建成“站城一体+滨水公园+全系业态”，这也是吴泾镇莲花盛开产业社区一季度的重点项目。（TOD指以公共交通为导向的综合发展模式）

　　作为吴泾镇目前颇具规模的产业开发区，莲花盛开产业社区是吴泾经济社会发展的重头戏。日前举行的“稳进提质谋新篇乘势而上开新局”吴泾镇2023年重点企业座谈会上，吴泾镇成立了材料能源产业联盟、揭牌了生物医药产业联盟，进一步形成产业集聚，座谈会还对全镇经济做出突出贡献的61家重点企业进行了表彰。

　　意向拿地企业完成前置税收7000万

　　莲花盛开产业社区位于莲花南路沿线，元江路与北吴路区间约2平方公里（建设用地1平方公里），规划建设成为产城融合发展、大型企业集聚、经济效益优异的高质量发展“试验区”，按吴泾镇“十四五”期间提出的4+2产业定位，重点突出新材料、生物医药，2022年初正式发布。

　　整个区域“一花三瓣”的形态分布，分为新增供地、企业提升和存量转型三大类型。发布当年就完成税收近7亿元，初步形成新材料和生物医药两大新产业集聚；森马时尚中心项目、衣恋中韩产业园项目、保利光合上城项目、城市环境集团项目等多个住宅和产业类项目蓄势待发；一批高质量的意向拿地企业完成前置税收约7000万元。

　　莲花盛开产业社区内元江路TOD示意图

　　为了更好地形成产业集聚，当日的座谈会上还成立了材料能源产业联盟，华谊能化、卡博特、自图、摩根和宁德时代作为成员代表获颁材料能源产业联盟证书；另一个重点产业生物医药产业联盟揭牌。生物医药产业已成目前新赛道、新领域的重点产业，也是众多高新技术企业乃至独角兽企业诞生的源头所在，吴泾镇“十三五”末就瞄准了生物医药产业作为主导产业发展方向，此次生物医药产业联盟的成立，将与材料能源产业联盟一道，为吴泾今后主导产业的发展添上浓重一笔。

　　2023年的项目推进，时间表精确到了每个季度：一季度，全球科创芯·百万方滨水TOD新地标项目——保利·光合上城启动认筹开盘，首推300多套，打造“站城一体+滨水公园+全系业态”；上海城市环境集团有限公司的入驻，助力产业社区跨越发展，打造城市环境领域全生命周期、全产业链新型集团，预计3年经营规模将突破100亿元；以打造绿色生态科技智能的高端精品酒店中骏酒店也将正式开工。

　　今年还将完成以办公、休闲、餐饮等轻业态为主的锦洋园区改扩建，中韩产业园正式开园，莲花盛开产业社区“空中会客厅”启用，森马时尚中心项目预计动工，拟建成莲花盛开产业社区地标性建筑，大零号湾国际智能医疗创新中心项目启动主体结构施工……

　　“莲花盛开产业社区是吴泾‘十四五’乃至今后十年蕞重要的工作”，副镇长李君遐表示，目前还有适合商业商办、研发工业的数百亩土地待字闺中，未来沿着莲花南路，产业之花必将朵朵盛开、次第绽放。

　　财政总收入和土地出让收入双破百亿

　　企业看中投资环境当场表达拿地意向

　　吴泾镇领导在会上介绍，2022年，全镇克服新冠肺炎疫情带来的困难，头部时间组织恢复生产经营，落实各项保障政策和措施，坚定不移抓项目兴产业强实体，财政总收入和土地出让收入双破百亿元，全年财政总收入118亿元，同比上升3%；商品销售额534.05亿元，同比增长8.2%；营利性服务业营收310亿元，同比增长6.3%；新增专精特新企业46家，完成率131.4%；新增有效内资企业1641户，完成率105.87%；新增有效外资企业89家，完成率127.14%，全区排名头部；新增税收4.9亿元，完成率329.4%，总量全区排名头部。

　　为表示对企业的感谢，当日邀请了有突出表现的61家重点企业代表到场并为2022年度获得特别贡献、中流砥柱、骨干新锐、蕞具潜力、社会责任奖的企业授牌颁奖，进一步提振精神、激发活力。

　　61家对经济有突出贡献的重点企业获表彰

　　2023年，吴泾将牢牢把握虹桥国际开放枢纽和上海南部科创中心建设的重大机遇，紧扣上海“一江一河”战略和“浦江头部湾”规划，全面参与南部科创中心建设，持续释放大零号湾、环高校科创带和莲花盛开产业社区效能。吸引优质企业产业乃至产业链，形成信息技术、新材料、生物医药、先进装备、人工智能等主导产业的集聚，加快建设一批龙头企业的研发技术中心、运维结算中心、孵化加速中心及各类企业总部，打造产城融合的新型开放式样本。

　　分享交流环节，一年前就签约的生物医药企业汇伦医药表示，看中了这里的投资环境，并意向在吴泾拿地建设；另一意向拿地企业博锐安生物甚至分享了企业在吴泾发展的远景规划。镇党委书记金海民表示，2023年吴泾将以更大力度助力企业发展，以更实举措扩大需求强化供给，以更高水平夯实支撑保障，加快推动形成“科学家敢干、资本敢投、企业敢闯、政府敢支持”的创新资源优化配置方式。