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预计3月初开放展厅!中交城投松江项目效果图首曝!

admin9个月前 (09-21)上海工业地产招商55

  预计首推建面约46-86㎡洋房、约115-118㎡叠加

  2022年7月27日,上海2022年第二轮集中供地第三天,广东中交城市投资发展有限公司(中交)以总价约3.89亿元竞得松江区车墩镇SJC10027单元14-05号地块,楼面价16042元/㎡,溢价率0.26%。

  地块名称:松江区车墩镇SJC10027单元14-05号地块

  四至范围:东至:香泖路,西至:河道,南至:腾远路,北至:乐弘路

  出让面积(平方米):20205.8

  竞得人: 广东中交城市投资发展有限公司

  项目紧邻两条天然水系,自然条件优越,规划用地面积20205.8㎡,容积率约1.2,绿化率约35%,整盘共计240套可售房源。主要建筑类型为洋房(5-11层)、叠加(4-6层)。

  车墩板块紧邻松江南站的优越地理位置,未来将享受到“松江枢纽”的发展效果!

  松江枢纽的规划能级媲美虹桥枢纽!

  “松江枢纽”未来将打造成为集多条铁路、城市轨道交通、公共交通、长途客运等多种交通设施配套为一体的,功能完备、设施一流的现代化大型综合交通枢纽,充分发挥其作为上海西南综合交通枢纽的对外辐射能力,分担虹桥枢纽客流压力,充分发挥城市级客站功能。

  根据规划,全新的“松江枢纽”总规模高达130万㎡,比老南站(约7800㎡)整整扩大近167倍!

  其中,新建的站房位于老站房的北侧,二者之间通过一座新建的10米标高平台“交通中心”相连接,旅客行人可以从中自由穿梭!

  与此同时,站房面积将达到6万㎡,高铁规模也将从现在的2台4线线万人次以上,是现有客流量的10倍多!

  松江枢纽核心区将成为松江新城制高点,规划在松江枢纽东北部街坊设置320米地标塔楼。

  围绕地标塔楼和枢纽站房,采用较高强度开发,控制形成-100-80米的阶梯建筑高度,塑造有较高识别度的城市天际线。

  未来松江枢纽还将规划引入2条城市轨交快线条中运量公交线条城市轨交快线:东西联络线和嘉青松金线,快速衔接青浦、金山、闵行、嘉定等周边城区和浦东枢纽等大型枢纽。

  重点打造新型工业、生物医药、园区二次开发、民生保障、基础设施、城市配套等多片区、多领域的新兴科技产业。

  2022年8月18日,上海第10家,也是全国面积蕞大的一家蔚来服务中心落户车墩。9月3日,投资总额将超过约41亿元的联东U谷·雅泰国际企业港等诸多产城融合项目联合开工。

  目前板块内运营有轨交金山线站即可到达徐汇上海南站,通过换乘1号线站即可到达徐家汇。

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