为高精尖产业赋能!上海征收17宗土地出让5宗土地!
随着全球化不断发展,我国一二线城市纷纷瞄准高新技术产业,作为我国经济领头羊的上海,近年来在先进制造业领域频频发力,大力发展汽车制造、医药制造等高精尖产业。同时在发展第二产业的同时,上海市不忘打造宜居宜业的城市环境,大力推进城市道路建设、公园绿地建设、教育设施建设等。
上海的宏远志向从其土地供应方面就可窥见一斑。
4月15日—16日,上海市发布17宗土地征收公告,涉及崇明区5宗、闵行区3宗、青浦区2宗、闵行区1宗、浦东新区1宗、奉贤区5宗,土地征收补偿标准同步出炉。这些地块大多用于城市道路建设、公园绿地建设。
与此同时,上海市还发布了5宗地块的出让公告,涉及4宗工业用地和1宗住宅用地。值得注意的是,此次出让的4宗工业用地均定向供给高新技术产业,比如医药制造、汽车制造、电气机械等产业。可见上海市在发展高新技术产业方面的决心,绝不让高污染、高能耗的企业进驻上海,为建设国际化都市夯实基础。
拟征收土地东至新通波塘、西至嘉松中路、南至小汾泾、北至规划河道。位于赵巷镇和睦村10组、沈泾塘村9组、沈泾塘村10组(村组队)。
拟征收农用地3710.7平方米、建设用地21.7平方米、未利用地4866.8平方米,合计拟征地面积8599.2平方米。
土地补偿费为83.7元/平方米,青苗补偿费为粮棉地元4.2/平方米,蔬菜地6.6元/平方米。合计补偿719753.04元。
东至中滨路,西至新二路,南至规划红线平方米、未利用地0平方米,合计拟征地面积155.1平方米。
土地补偿费为62.55元/平方米,青苗补偿费同上。合计补偿10362.93元。
东至中滨路,西至新二路,南至规划红线平方米、未利用地0平方米,合计拟征地面积131.9平方米。
土地补偿费和青苗补偿费同上述第2宗地块。合计补偿8804.33元。
拟征收农用地40677.2平方米、建设用地3698平方米、未利用地2065.3平方米,合计拟征地面积46440.5平方米。
土地补偿费和青苗补偿费标准同上述第3宗地块。合计补偿3174947.52元。
拟征收农用地 12660.2平方米、建设用地0平方米、未利用地 789.9平方米,合计拟征地面积13450.1平方米。
补偿标准同上述第4宗地块。合计补偿894476.6元。
(2)沪府土[2020]196号,闵行区浦江小城镇建设水系整治工程(榃湖),东至镇北村一组,南至革新村十二组村宅,西至汇驰路,北至沈庄塘。
(3)沪府土[2020]136号,七宝镇04单元18-01、18-02、16-01地块,东至用地红线,南至华中路,西至秀涟路,北至华友路。
(2)沪府土[2019]639号,徐泾镇金字圩路西侧35-02地块,东至金字圩、西至规划地块、南至规划地块、北至规划地块。
东至鸿音路,南至正茂路,西至咏梅路,北至五岭路,位于泥城镇永盛村十三组、浦东新区泥城镇永盛村十五组(村队组)。
征收农用地 23954.8平方米、建设用地 1339.3平方米、未利用地 3335.4平方米,合计征地面积 28629.5平方米。
土地补偿费为75.15 元/平方米,青苗补偿费同上述地块。
6、奉贤区征收地块5宗,详细信息见本号昨日新闻链接:上海奉贤区拟征收5个区域土地,补偿标准出炉!
3、临港奉贤园区D05-08A地块,东至D05-08B地块,南至平岚路,西至大泐港东侧绿化带,北至D0507地块,汽车制造业用地,出让面积35770㎡,出让价格4292万元,亩均税收70万元,亩均产值1200万元。
4、临港奉贤园区E02-04B地块,东至E02-04A地块,南至万水路北侧绿化带,西至正博路东侧绿化带,北至E02-03地块,医药制造业用地,出让面积72263.6㎡,出让价格8672万元,亩均税收100万元,亩均产值1500万元。
宝山区出让1宗土地,土地性质为居住用地,该地块位宝山区顾村大型居住社区BSPO-0104单元0422-01地块,东至:联杨路,南至:沪联路,西至:宝正路,北至:福双路。出让面积28149.00㎡,容积率2.0,保证金27,023.00万元。
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