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【公示】奉贤区星火开发区局部规划调整

admin9个月前 (09-21)上海工业地产招商81

  本次规划调整对象为:奉贤区星火开发区 FXS8-0201单元25街坊。街坊具体范围为:东至南北河路、南至雷州路、西至浦星公路、北至莲都路,总用地面积为25.93公顷。

  本次规划执行根据现状地籍权属线地块边界进行微调。其中25-07地块根据现状企业发展需求,规划动态由保留调整为规划。本次规划执行符合《上海市控制性详细规划技术准则(2016年修订版)》和《上海市详细规划实施深化管理规定》(沪规划资源详[2020]503号)文件要求。

  本次规划执行涉及25-06和25-07两个地块,批准控规均为现状保留三类工业用地(M3),用地面积分别为34245平方米和48745平方米。根据现状地籍权属线地块边界进行微调,其中25-06地块用地面积由34245平方米调整至33333平方米,用地性质、容积率、建筑高度等规划控制指标维持不变。25-07地块用地面积由48745平方米调整至49657平方米,用地性质维持不变,规划动态由保留调整为规划,容积率2.0,建筑高度30米。

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