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本市第二批次住宅用地公开出让落下帷幕嘉定区5幅地块顺利成交

admin9个月前 (09-21)上海工业地产招商61

  嘉定区第二批次5幅住宅用地成交,总出让面积185324.1平方米,

  2、规划用途:普通商品房;3、土地面积:32744.3平方米(折合约49亩);4、容积率:2.1;5、建筑面积:68763.03平方米;6、起始总价:130650万元,起始楼面单价:19000元/平方米;7、成交总价:142300万元,成交楼面单价:20694元/平方米;8、溢价率:8.92%;9、竞得人:上海星海时尚地产(集团)有限公司;10、房屋销售指导价:45200元/平方米。

  2嘉定区嘉定新城(马陆镇)马陆南社区JDC1-2301单元23-01、29-01地块

  2、规划用途:普通商品房;3、土地面积:73521.2平方米(折合约110亩);4、容积率:2.5;5、建筑面积:183803平方米;6、起始总价:431938万元,起始楼面单价:23500元/平方米;7、成交总价:474290万元,成交楼面单价:25804元/平方米;8、溢价率:9.81%;9、竞得人:上海保利建锦城市发展有限公司、江门越秀城建房地产开发有限公司;10、房屋销售指导价:49800元/平方米。

  3嘉定区嘉定新城(马陆镇)马陆社区JD010801单元50-08地块

  1、地块公告号:202205419;2、规划用途:普通商品房;3、土地面积:24908.4平方米(折合约37亩);4、容积率:2.5;5、建筑面积:62271平方米;6、起始总价:146337万元,起始楼面价:23500元/平方米;7、成交总价:160074万元,成交楼面单价:25706元/平方米;8、溢价率:9.39%;9、竞得人:上海西郊庄园企业管理咨询有限公司、太仓鑫涛房地产咨询有限公司;10、房屋销售指导价:49800元/平方米。

  04嘉定区嘉定新城远香湖中央活动区F18B-05地块

  3、土地面积:26383.2平方米(折合约40亩);

  5、建筑面积:58043.04平方米;

  6、起始总价:136402万元,起始楼面价:23500元/平方米;

  7、成交总价:149010万元,成交楼面单价:25672元/平方米;

  9、竞得人:南昌市政公用房地产集团有限公司、上海虹润置业有限公司;

  10、房屋销售指导价:49800元/平方米。

  5嘉定区马陆镇嘉定新城JDC10502单元(复华园区)02-01地块

  1、地块公告号:202205421;2、规划用途:普通商品房;3、土地面积:27767平方米(折合约42亩);4、容积率:2.0;5、建筑面积:55534平方米;6、起始总价:113845万元,起始楼面价:20500元/平方米;7、成交总价:124195万元,成交楼面单价:22364元/平方米;8、溢价率:9.09%;9、竞得人:上海大众房地产开发经营公司;10、房屋销售指导价:43700元/平方米。

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