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蕞新公告)上海浦东、青浦挂牌商住地、商地各1宗总起价1884亿元

admin9个月前 (09-21)上海工业地产招商49

  原标题:(蕞新公告)上海浦东、青浦挂牌商住地、商地各1宗,总起价18.84亿元

  好地网10月16日消息(研究员 周驰)今天,上海土地市场网发布公告,浦东新区挂牌1宗商住地,青浦区挂牌1宗商地,预计分别于11月24日和11月23日出让。

  两宗地块分别位于浦东新区临港和青浦区西虹桥,总出让面积163.26亩,总建筑面积22.1万方,总起价18.84亿元,楼面起价分别为8764元/㎡、9200元/㎡。

  有效申请人数为4人及以上的,本地块采用有竞价招标方式出让,有效申请人即为“投标人”,有效投标文件若达4-6份的,则排名顺序前3位投标人为入围竞标人;若达7份及以上的,则排名顺序前4位投标人为入围竞标人。有效申请人数不足4人的,本地块采用挂牌方式出让,有效申请人即为“竞买人”。

  地块东侧,8月27日,悦达以总价51837万元竞得自贸区临港新片区NHC10101单元10-07地块,楼面价18979元/㎡,溢价率37.51%。

  1、配建保障房占总住宅建筑面积5%,计4503.37㎡以上;

  2、全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100%以上;

  3、本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%。

  4、受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于80%(计69215.95㎡以上,含面积不小于55000㎡的商业综合体)的商业物业。

  5、16-02地块内需建成面积不小于55000㎡的商业综合体,商业综合体需以自有品牌进行招商运行,15-06地块内需建成20000㎡的商业街业态。

  青浦区西虹桥蟠中路北侧26-06地块

  地块东至蟠文路,南至蟠中路,西至蟠祥路,北至26-05地块,出让面积16616.4㎡,容积率2.2,建筑面积36556.08㎡,地上建筑限高80米。受让人应当按出让年限自持全部建筑面积的商业、办公物业。

  地块起价33632万元,楼面起价9200元/㎡。

  地块位置图(来源:好地大数据)返回搜狐,查看更多

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