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焦点地一线招商象屿联合体404312亿元竞得闵行吴泾纯宅地溢价率507%

admin9个月前 (09-21)上海工业地产招商144

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  6月6日下午,闵行区吴泾镇紫竹科学园区MHPO-1004单元09A-11A地块进入现场竞价环节,上海土地市场官网对该地块的竞拍进行了直播。

  该地块共吸引两个有效竞买人——华发&金地&中铁建、招商&象屿。第3轮开始竞价幅度为1000万,竞拍至21轮招商&象屿联合体以总价40.4312亿元竞得该地块,溢价率5.07%,成交楼面价29734元/㎡。该地块成交价未达到中止价41.5597亿元。

  地块为纯宅地,出让面积75542.2㎡,容积率1.8,限高60米,未对住宅套数下限作出限制;全装修面积50%以上,中小套比例60%以上,无自持要求,需配建5%建筑面积保障房。

  该地块位于吴泾板块,距离15号线号线紫龙路站,周边有上海交大、华东示范、龙湖天街、浦江头部湾公园等丰富配套。该地块南侧约800米即是兰香湖,湖畔的兰香湖壹号均价7.9万/㎡。

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