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　　原标题：金山区集中启动14个产业项目 网红地标“花开海上”升级花海芳香小镇开工建设

　　东方网记者黄丽春6月28日报道：今天上午，金山区举行2021年产业项目第二季集中启动仪式，计划总投资260亿元的14个产业项目集中启动。其中，朱泾镇花海芳香小镇建设的开工，生动呈现了国际大都市背景下的沪郊大地，农业跨行服务业精彩“转型”的生动实践。

　　以“土地入股”为支点，花海芳香小镇度假产业突破了发展制约瓶颈，探索出了一条旅游业反哺村民的独特路径。去年10月，朱泾镇与上海蓝城花开海上建设管理有限公司完成了上海市首例农村集体经营性建设用地使用权作价入股股权合作协议的正式签约，开创了一条与社会资本合作，激活沉睡资源，可持续反哺镇、村集体经济的朱泾路径。按照保底分红的股权分配协议，待泾村113亩土地使用权作价入股后，一年的股金收入至少近200万元。

　　在当天的花海芳香小镇开工仪式上，待泾村党总支书记、主任彭雷辉代表村民拿到了一笔百万预付分红。村民们商量后，初步打算把一定比例的收入作为管理经费，留存一定比例作为下一年的后续发展资金，此外，提取一部分用于村内基础设施建设维护提升，以及环境卫生整治等村内公益事业，其余再进行分配分红。“村里发展了，更多分红的好日子还在后头呢！”大家对花海芳香小镇的未来充满信心。

　　据悉，花海芳香小镇是金山区头部个“拿地即开工”的乡村旅游综合体项目，整体规划面积近3800亩，计划总投资约13亿元。小镇将在现有网红地标“花开海上”600亩生态园和一期花海的基础上，结合‘芳香之旅’路线，在新增二期花海的同时，兴建精品酒店、度假民宿、餐饮、文旅零售、文娱中心和芳香广场。目前，1个小镇中心、2个精品酒店、1组精品民宿等项目规划展露芳容。

　　小镇中心围绕芳香主题，配备芳香广场及芳香主题工坊——精油、香水、香道体验馆及芳香学院，还将配备品牌餐饮、精品零售、文创设计、鲜花市集、艺术家品牌馆等精品商业。本次先期开建的木守精品酒店，作为度假产业“主力军”，由上海花开乡遇建设发展有限公司投资建设，定位为国际级设计精品酒店，以古镇建筑风格呈现独特的趣味空间和高品质生活体验，酒店拟建总建筑面积为9510.1平方米，拥有客房共59间。

　　同样看好花海芳香小镇旅游产业发展前景的还有明月松间度假酒店和衡山逸居·花漾柘湖精品民宿。前者由上海芽墨酒店管理有限公司运营管理，以优越自然景观与鲜活的人文底蕴并重，为住客带来山水居停、在地体验及自我探索之旅；后者由上海衡山集团饭店管理有限公司投资，集田园观光、亲子研学、乡村度假、康养休闲、民俗体验等功能为一体，其中2栋已率先完工，并拿到了朱泾镇在金山区备案登记的首张民宿证，也于当天开始试运行。

　　衡山逸居·花漾柘湖精品民宿实景图

　　前期投资大、回报周期长、运营管控难，文旅项目的开发有多重不确定因素，无论对企业还是政府而言压力都很大，把保底分红纳入协议条款可以很好地维护村集体利益。朱泾镇党委书记夏红梅表示，“构建‘芳香产业’不仅是为了护好村民‘钱袋子’，更是希望在‘资源共享、携手并进’的镇村企合作格局下，共同将‘上海南郊花海·芳香小镇’打造成‘上海湾区’的一块生态文旅高地，使之成为上海的‘后花园’，长三角城市群的‘大花园’，让‘芳香经济’惠及朱泾乃至金山全域。”

　　东方网记者黄丽春6月28日报道：今天上午，金山区举行2021年产业项目第二季集中启动仪式，计划总投资260亿元的14个产业项目集中启动。其中，朱泾镇花海芳香小镇建设的开工，生动呈现了国际大都市背景下的沪郊大地，农业跨行服务业精彩“转型”的生动实践。

　　以“土地入股”为支点，花海芳香小镇度假产业突破了发展制约瓶颈，探索出了一条旅游业反哺村民的独特路径。去年10月，朱泾镇与上海蓝城花开海上建设管理有限公司完成了上海市首例农村集体经营性建设用地使用权作价入股股权合作协议的正式签约，开创了一条与社会资本合作，激活沉睡资源，可持续反哺镇、村集体经济的朱泾路径。按照保底分红的股权分配协议，待泾村113亩土地使用权作价入股后，一年的股金收入至少近200万元。

　　在当天的花海芳香小镇开工仪式上，待泾村党总支书记、主任彭雷辉代表村民拿到了一笔百万预付分红。村民们商量后，初步打算把一定比例的收入作为管理经费，留存一定比例作为下一年的后续发展资金，此外，提取一部分用于村内基础设施建设维护提升，以及环境卫生整治等村内公益事业，其余再进行分配分红。“村里发展了，更多分红的好日子还在后头呢！”大家对花海芳香小镇的未来充满信心。

　　据悉，花海芳香小镇是金山区头部个“拿地即开工”的乡村旅游综合体项目，整体规划面积近3800亩，计划总投资约13亿元。小镇将在现有网红地标“花开海上”600亩生态园和一期花海的基础上，结合‘芳香之旅’路线，在新增二期花海的同时，兴建精品酒店、度假民宿、餐饮、文旅零售、文娱中心和芳香广场。目前，1个小镇中心、2个精品酒店、1组精品民宿等项目规划展露芳容。

　　小镇中心围绕芳香主题，配备芳香广场及芳香主题工坊——精油、香水、香道体验馆及芳香学院，还将配备品牌餐饮、精品零售、文创设计、鲜花市集、艺术家品牌馆等精品商业。本次先期开建的木守精品酒店，作为度假产业“主力军”，由上海花开乡遇建设发展有限公司投资建设，定位为国际级设计精品酒店，以古镇建筑风格呈现独特的趣味空间和高品质生活体验，酒店拟建总建筑面积为9510.1平方米，拥有客房共59间。

　　同样看好花海芳香小镇旅游产业发展前景的还有明月松间度假酒店和衡山逸居·花漾柘湖精品民宿。前者由上海芽墨酒店管理有限公司运营管理，以优越自然景观与鲜活的人文底蕴并重，为住客带来山水居停、在地体验及自我探索之旅；后者由上海衡山集团饭店管理有限公司投资，集田园观光、亲子研学、乡村度假、康养休闲、民俗体验等功能为一体，其中2栋已率先完工，并拿到了朱泾镇在金山区备案登记的首张民宿证，也于当天开始试运行。

　　衡山逸居·花漾柘湖精品民宿实景图

　　前期投资大、回报周期长、运营管控难，文旅项目的开发有多重不确定因素，无论对企业还是政府而言压力都很大，把保底分红纳入协议条款可以很好地维护村集体利益。朱泾镇党委书记夏红梅表示，“构建‘芳香产业’不仅是为了护好村民‘钱袋子’，更是希望在‘资源共享、携手并进’的镇村企合作格局下，共同将‘上海南郊花海·芳香小镇’打造成‘上海湾区’的一块生态文旅高地，使之成为上海的‘后花园’，长三角城市群的‘大花园’，让‘芳香经济’惠及朱泾乃至金山全域。”返回搜狐，查看更多

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