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嘉定新城规划分析:产学研一体化物联网时代的香饽饽

admin9个月前 (09-21)上海工业地产招商77

  简单总结 嘉定新城的未来发展核心:

  一核,嘉定新城核心区(含有1示范)。

  聚焦远香湖中央活动区(三大样板示范区首位),全面提升研发总部、公共服务、智慧治理、生态休闲等综合功能,打造新城“智核中心”。4.5平方公里,200亿元

  一枢纽,即安亭枢纽(含有1重点)。

  以安亭北站、安亭西站为核心,打造站城一体化、辐射长三角的综合交通枢纽。2.2平方公里,150亿元。

  北片区(含有蕞具实力,1示范+2重点):科技城自主创新产业承载区。

  包括 北朱桥+东徐行(两地均为重点发展区域)+中部嘉宝智慧湾实践区(三大样板示范区之一)。其中,北部朱桥片区,4.6平方公里。东部徐行片区,1.4平方公里。两区总和600亿元。中部嘉宝智慧湾实践区,6平方公里,200亿元。

  东片区:马东产城融合发展示范区(1重点)。

  定位:“加快产业转型升级”,保留强的,引进新的。3.6平方公里,投资200亿元。

  中片区:人文历史的核心(1示范+1重点)。

  包括嘉定老城(重点发展区域之一,3.9平方公里,20亿元)+西门历史文化街区(三大样板示范区之一,16公顷,50亿元)

  西部片区:全球著名体育城市重要承载区(双非)

  发展F1赛车场、市民体育公园(休闲运动+赛事)。没有公布投资数字,那么emmm

  说完片区,我们再看,为何说嘉定是 类似浦东张江的 “产学研一体化”?这里就不得不提到一个重要的概念:“张江嘉定园”。(有没有一种浦东张江附身的感觉哈哈?)

  张江嘉定园的定位是:新兴产业发展示范区。2020年底,张江嘉定园累计总工业gdp 4018亿元,占全区规上工业总产值的75.2%。根据嘉定十四五规划,2025年,嘉定区GDP规模达到3600亿元,2025年嘉定新城产业总产出达到万亿级规模。而未来5年重要的gdp来源之一,就是张江嘉定园。

  接下来我们看看,张江嘉定园的产学研一体化究竟体现在哪里?

  汽车“新四化”产业:上汽、沃尔沃、蔚来等 车企总部+零部件科研机构。新公司:百度、地平线、小马智行、中德智能网联汽车中心

  智能传感器及物联网产业:新傲科技、司南导航、星地通、左岸芯慧等驻扎

  高性能医疗设备及精准医疗产业:联影医疗、三友医疗、贝瑞和康等知名龙头企业为带动

  在线新经济等方面:工业互联网、在线文娱、电子商务、智慧交通四大领域

  同济大学嘉定校区、上海大学嘉定校区等。学校研究所持续为产及研输出优质人才

  光机所、硅酸盐所、微系统所、技物所、应物所、激光等离子所、中国电科32所、核八所、上海空间电子设备所、声学所东海站10家国家级科研院所

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