单价135天㎡起!大虹桥区域这块宝藏地一起了解下……
这里是上海市闵行区华漕镇,地处闵行区北部,东接长宁区和闵行区新虹街道,南邻闵行区七宝镇,西连青浦区,北以吴淞江与嘉定区为界,面积约28.2平方公里,全镇位于虹桥国际中央商务区前湾区域。
今天,这片热土正在建设开放共享发展、数字引领未来、高端功能集聚、绿色品质生活的国际化未来之城。
此次推荐的5个优质园区各有特色,将在优化区域投资环境、引进外资、促进产业结构调整和发展经济等方面发挥积极的辐射、示范和带动作用。
从区位优势来说,园区毗邻虹桥国际交通枢纽和国家会展中心,虹桥机场、虹桥火车站近在咫尺。
从地区交通来说,未来轨交13号线号线、沪苏嘉示范线在华漕交汇,华漕“黄金交通圈”逐渐完善,可实现长三角主要城市“1小时通达”,快速连接京津冀、直达全中国。
上海优乐加城市工业园位于闵行区华漕镇朱建路、金辉路,总占地180亩,建设面积约12万平方米,属于稀缺104地块,低密度独栋物业,可做环评。
园区地理位置优越,位于大虹桥板块,紧邻新虹桥国际医学中心,距离虹桥综合交通枢纽直线年上海优乐加城市工业园通过市、区两级评选,获评“上海市物业管理优秀工业园区”殊荣并保持至今。
业态以研发、商贸、高端制造为主,经营产品大多具有高技术含量和高附加值。
单栋建筑面积从2900—4500平方米不等,可满足不同行业企业的设计生产、科创研发、展示办公等多重需求。
以游戏电竞为特色产业,以数智经济、总部经济为核心产业,打造一个创新产业总部基地。
包含15栋建筑,集商务办公、人才公寓、配套商业、多功能厅等多种业态。项目办公产品组合包含1栋总部办公、5栋标准塔楼办公、5栋花园独栋办公以及LOFT跃层办公。项目配套方面,包含2栋精装高品质人才公寓。规划有近1万平方米社区商业面积,配备一个多功能剧场。
将为入驻企业提供工商税务、法务咨询、知识产权、金融服务、政策申报等一站式服务。
·建筑面积30万㎡虹桥前湾世界级会客厅
·高能级商圈前湾印象城MEGA繁华生活
·著名国际设计团队goa大象设计联合打造
目前已开启预售,包括4席花园独栋,面积约2000—3300平方米;1栋标准办公,面积1.7万平方米。
5栋现代化研发办公楼。项目依托大虹桥中央商务区建设,借助上海国际新文创电竞中心的数字文娱产业引领、前湾印象城高端商业的赋能、轨道交通25号线纪王站零距离的交通便捷优势,打造数字产业、研发办公、总部经济承载地。
现有3—6个月免租期,单价1.35/天/㎡起。
属大虹桥板块稀缺104工业地块。该园区以人工智能及生物医药研发为核心,将积极搭建产业服务平台,整合产业链要素、技术流、信息流,力争打造成一座科技领先、环境优美、生态和谐的现代化科技产业园。
·距离上海国家会展中心10分钟车程
·距离上海虹桥国际机场15分钟车程
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