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　　宝山罗店板块全新盘「佳运名邸预约电话：√√」位于三大产业园围合之地一期正在热销中，二期待加推！推出建面约87-133㎡三房四房，均价3.98万/㎡！

　　在上海，能被称为“家楼下的植物园”的园林住区，少之又少，出现在刚需板块，更是难能可贵。一期已实景呈现的佳运名邸，却是一个例外。

　　这，是一棵屹立在门头处的橄榄树，它从西班牙远渡重洋而来，树龄约有数百年，造价不菲。即使路途再遥远、成本再高，它依旧以如此挺拔的姿态，惊艳众人。两边配置蓬径3m的茶梅球、红枫、造型茶梅、金玉满堂·鸿运果等高档精品树木。

　　走进社区内部，可见一棵进口日本的罗汉松，如今正绽放着新的生机，其两侧种植了高杆香橼，展现一副气势磅礴的世家名邸画卷。

　　从入口开始，左右中轴对称，每条横向纵向道路都设置了精致景观组团，多采用台湾云波冬青、金玉满堂·鸿运果、造型果石榴、金钱榆、大胡柚、红果冬青、造型金桔、赤楠桩、大红枫、鸡爪楔、羽毛枫、大紫薇（桩）、造型茶梅、造型柿子树、乌桕、红豆杉、红美人、樱花、海棠、桂花等名贵精品树种，打造归家仪式感，移步异景。

　　深入社区，一道喷泉水景引人注目，背景墙浮雕，水韵与光影交织，更添几分雅韵。

　　在这座社区内选用的名贵树种，不仅穿越了空间，更是跨越了时间的长河。一棵棵绿植，是散落在社区里一个个点，但当点连成线，园林级的舒适社区就不再是想象了。

　　除了丰富的绿植之外，社区还打造了四季花园景观，保证小区一年四季都有景，季季景不同，真正实现户户推窗即景的花园洋房生活。

　　除此之外，佳运名邸还善用石材的铺设，将这座“植物园”做得更加精致而高雅。

　　不同光影下，社区时刻演绎出如画卷般的格调，而这些都成为了你归家时的风景。

　　布局上佳运也为绿化区域考虑了非常多，比如造8层的房子，和8-11层的小高层同样30米左右的栋距，项目8层花园洋房就不用做消防登高面，等于减少了6米宽的水泥硬质道路，使绿化面积更大、环境更好。

　　据悉，非一期实景绿化景观也用相同的高标准打造，做到全社区交付实景，能做到让居者真正居住在园林级社区里！

　　以上的一切，都是居住在佳运名邸能享受到的社区景观，我们再来看看它的产品，你会发现，它真的将生活的舒适感融入到了日常生活里！

　　社区容积率仅约1.4，全部为8楼的纯洋房，居住体验相较于小高层或者高低配更好，楼栋之间均拥有约30米奢阔栋距，比建筑本身还要高，让每户人家平等享受阳光。

　　户型方面，项目推出建面约87-133㎡3-4房，得房率非常高，所有户型都是东西拉宽、南北短进深，且南北通透，通风、采光俱佳，使用功能合理，每个房间的大小都恰到好处。

　　先来看看建面约87-92㎡三房，做到了双卫布局，能完美实现市面上“百平3房”的布局，紧凑户型+超强功能性，让买房人的钱都用在刀刃上！

　　动区的客餐厨阳台呈一体化设计，无多余过道浪费，还有独立玄关入口，保证收纳空间。

　　主卧套房设计，自带独立卫生间，既保证了私密性，又让生活更有档次。

　　建面约129㎡四房，则是改善置业的优选。

　　它不仅做到了四房设计，更是做到了6.2米的宽厅，尺度媲美大平层，北向房间还能够放置1.5米的床。

　　此外，项目还有建面约106-110㎡三房可供选择，户型图如下↓

　　相较于刚需市场上2.8-2.9米的层高，佳运名邸3米建筑层高更加舒适，室内即使装上中央空调和全屋地暖，居住空间也是绰绰有余。

　　值得一提的是，项目装修标准也在同价位段非常突出。配置中央空调和地暖，并甄选科勒、摩恩、开能、欧派、奥普等知名品牌，而且玄关柜、两玻一腔内置百叶、风暖、可视对讲等配置均为交付标准。

　　「佳运名邸」位于的宝山将构筑上海科创中心主阵地。

　　北郊未来产业园、北上海生物医药产业园、锦邑产城融合区等三大核心产业园在这里拔地而起。未来，这里将汇聚大量的高精尖企业和高端人才，逐步形成高净值人群的聚集地。

　　教育方面，社区自带约6千多平的幼儿园同步竣工交付。还有上海市罗店中心校、上海市宝山陈伯吹中学、上海罗店中学、上海外国语大学附属宝山双语学校，项目距九年一贯制上海世外教育集团附属美兰湖学校仅约3公里，让居者不再为教育资源而烦恼。

　　上海外国语大学附属宝山双语学校实景图

　　预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的蕞新信息为准。

　　商业方面，往南500米上坤上街，往北500米五万方商业目前火热招商中，预计年底投入使用。

　　交通方面，项目不仅靠近沪太路，而且已经正式竣工通车的S7沪崇高速二期（月罗公路至宝钱公路段）也在不远处。

　　轨交方面，板块内还有轨交7号线贯通上海市中心。

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