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　　闵行约500万级王炸地铁盘！「尚湾林语」约82%得房率，还有少量机会，冲鸭！均价约6.05w/㎡！共计277套！

　　项目自开放以来，来访客户已超3000组

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　　案场限流 看房需提前来电预约登记

　　同板块价差1万/㎡，首开惊喜破发！

　　上海地产「尚湾林语」城市展厅开放

　　部分约149㎡滨水景观4房大平层

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　　据悉，项目首开户型面积为79-149㎡3-4房。

　　5号线万方大城巨制，低密小高层住区

　　作为上海新房成交的绝对主力总价段，购房者们对500万级的新房可谓是喜忧参半。

　　售楼处热线（加微，不要来电，备注楼盘名字）原因很简单：

　　目前上海总价500万级的新盘，普遍都存在“偏科”现象。

　　要么地铁在建需要等待，要么城市界面和居住环境略差，要么周边商业、教育、生态等城市资源不齐全，要么与地铁站步行距离过远，要么地段能级不够……

　　基于上述种种原因，500万级预算在上海很难挑到尽善尽美的新盘。但凡有个相对完美的楼盘出现，必将受全市同预算购房者追捧，比如：理想之地。但是，红盘售罄已成过往，我们只能寻找下一个具备红盘基因的项目。

　　其实从各方面基因来看，尚湾林语都可以媲美理想之地，甚至在建筑规模、生态资源和地段能级等方面还犹有过之。

　　值得一提的是，目前上海大城楼盘绝大部分超过70%的规模都是住宅，而在尚湾林语可售住宅仅仅只占总体量约10%！近90%的配套占比！生活在这里，宛如家在公园，享受到高品质的生活体验。

　　售楼处热线（加微，不要来电，备注楼盘名字）从地段能级来看，尚湾林语占位闵行主城，地处大零号湾核心腹地，近享闵行开发区、莘庄工业区及马桥AI创新区等四大科创产业圈辐射，板块发展势能强劲。

　　在生态呈现方面，尚湾林语约100亩四季花海示范段去年就已亮相，新的实景示范段也即将盛大开放，将为业主带来家门口的3分钟生活圈，不出小区即可享受多元精彩生活！

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　　硬核产品，重新定义500万级标杆

　　超高得房率，大幅度降低购房门槛！目前，市面上大多数500-600万级项目的得房率普遍为72-75％。据了解，尚湾林语二批次新品房源得房率高达约79-83%，甚至超过了市面上部分洋房产品。

　　超高得房率除了在购房成本方面大幅度节省以外，在室内尺度感方面也非常奢阔！

　　而走进尚湾林语的新品样板房，无论是建面约81㎡的2房，还是建面约93/101㎡的3房，给我蕞直观的感觉就是舒适！

　　正两房、正三房的配置，让每一位业主都可以享受到舒适和实用的居住空间。

　　二批次加推，全新品来袭认购在即！尚湾林语二期即将加推建面约81-130㎡的2-3房，多样化的户型产品，将满足不同预算购房者的不同需求！

　　这个3方面户型虽然建筑面积不大，但每一寸空间都被充分利用，而且凭借超高的得房率，室内尺度感甚至还要超过大部分的百平3房。

　　全卧室飘窗的设计，既考虑了居住的实用性，又注重了居住的舒适性和美观性。

　　空间舒适度更高，双卫生间配置，私密性更好；同时客卫合理的干湿分区，可避免早晚洗漱高峰排队的尴尬。

　　主卧套房设计，更有步入式衣帽间，让生活更从容。

　　这2款户型提供了舒适且功能齐全的居住环境，主力总价仅约500万级，非常适合三口之家或者新婚燕尔的小两口。

　　四开间朝南的设计，可以让阳光充分洒入室内，营造出明亮舒适的居住环境。

　　3卧室+2卫生间+横厅，均预留大面积飘窗，让室内奢阔尺度进一步延伸。

　　值得一提的是，这个户型设计充分考虑了现代家庭的居住需求，既满足了家庭成员之间的亲密互动，又保证了每个人的私人空间，而且还可以根据不同家庭的居住需求，将其宽敞舒适且灵活多变的横厅，设计不同的空间功能布局。

　　在装修方面，尚湾林语配备了中央空调和地暖，厨具用了西门子，卫浴是唯宝、高仪，空调用的日立，地暖及热水器是威能（或同等品牌，以具体交付为准）。

　　装修档次媲美市区10万+项目，享受千万豪宅的居住体验！

　　如果说新天地，是东方与西方的完美融合；

　　那么尚湾林语，就是现代与自然的完美融合。作为全市少有的超大体量综合体，项目规划约86万方都心自然秘境+约15万方未来理想水岸+约21.5 万方开放摩登商办+约3.44万高质人文教育！

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　　对于购房者来说，尚湾林语不仅仅是个“超级大盘”，还是拒绝不了的理想生活。

　　惊喜的是，这座超级大城正在逐步兑现，预计2026年就能一窥真貌！未来交房即可收获全新的城市界面、全新的生活配套！当然也将拥有更好的居住体验、更高的成长潜能。

　　三心交汇，打造都市理想自然栖居

　　着眼当下，尚湾林语已然呈现出成熟生活质感：

　　直线号线可以直达莘庄城市副中心，并换乘1号线到达徐家汇、人民广场等核心CBD。值得一提，目前嘉闵线站到银都路站可换乘嘉闵线号线号线站直达虹桥火车站。

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　　同时还毗邻规划地区中心，可谓烫金区位！

　　2023年闵行南部专项规划全新出炉，其中明确了元江地区-剑川路两侧地区中心：用地面积5.3平方公里，重点培育科技创新、商业商贸、文化等功能，形成服务闵行南部地区的特色服务中心。

　　三大超级产业核心+高能级地区中心，在这样的黄金区位正芯，还能拥有尚湾林语这样可成片开发，且兼具生态的项目，放眼主城区也难觅他家！

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