【黄浦绿发浦江园】官方售楼处电线小时热线房等你来选！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观！』

　　中国绿发，这个名字可能大家平时听的较少，但提及鲁能，大家便能有所了解，目前，鲁能已经由中国绿发接手。【黄浦绿发浦江园】官方售楼处电线月，鲁能集团官网发布公告称，根据国资国企改革有关部署，国家电网公司持有的鲁能集团100%股权将整体转划至中国绿发。

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　　绿发黄浦滨江项目四至范围：东至半淞园路，南至南车站路，西至中山南路，北至苗江路，为三类住宅组团用地。

　　绿发黄浦滨江项目周边的城市界面相对更新，位于上海当代艺术馆和市南自来水厂北侧，与黄浦江之间仅相隔一个自来水厂以及滨江绿地，几乎没有其他遮挡，基本可以享受一线黄浦江景，【黄浦绿发浦江园】官方售楼处电线小时热线房等你来选！

　　根据设计方案显示，项目拟建设7幢高层住宅、1幢物业管理用房以及相应的配套设施（自持菜场、老年活动室、文化活动室）【黄浦绿发浦江园】官方售楼处电线#、4#总高31层，5#、7#总高17层，6#总高18层，每栋楼均首层局部架空。预计可售住宅约610套。

　　项目总建面约140214㎡，容积率2.89，绿地率35%，完全人车分流，车位比1：1.2，封阳台。

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　　根据规划，项目共404套商品房，主推建面约143-195㎡的滨江高层，主力户型有建面约143㎡3房，共84套；建面约168㎡3房，共206套；建面约195㎡4房，共114套。

　　四至范围：东至半淞园路，南至南车站路，西至中山南路，北至苗江路，为三类住宅组团用地。

　　项目位于上海当代艺术馆北侧，从周围遮挡情况来看，基本可以观赏浦江江景，与世博板块的保利天峯隔江对望！

　　根据规划设计方案显示，绿发黄浦滨江项目拟建设7栋17-31F高层住宅、1栋物业管理用房及其他配套设施。【黄浦绿发浦江园】官方售楼处电线栋自持公寓，总户数722户。

　　据悉，楼栋首层均采用架空或局部架空设计，社区大堂沿半淞园路结合前场景观整体打造。

　　内部规划有建面约1000㎡的会所，地下一层设计有下沉庭院，未来将容纳健身房、泳池、会客厅、儿童活动区等。

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　　根据去年11月发布的《上海市世博会地区文化博览区控制性详细规划（HP-031风貌保护街坊保护规划）（公众参与规划草案）》中，针对黄浦滨江这部分地块的规划，可以看到未来前景可期。【黄浦绿发浦江园】官方售楼处电线小时热线房等你来选！

　　规划方案中明确提出形成三条平行岸线的功能带：一是滨江公共活动功能带；二是文化功能集聚带；三是综合功能服务带。未来等规划落地后，将是集高端住区、商业文化休闲配套以及商务、商业等为一体的城市复合片区。

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　　此次绿发浦江园刚好就是综合功能服务带上首发住宅项目，相信未来入市也会受到市场追捧。

　　此外，如豫园和董家渡也将迎来较大力度的城市更新，城市界面再次被刷新。【黄浦绿发浦江园】官方售楼处电线小时热线房等你来选！

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