17号线地铁房，国贸虹桥璟上收官132套建面约105/129㎡央座于日前开盘，据悉销售约6亿元！

　　这个成绩在当下新房开盘中很不错，如今随着新政松绑，近期二手房成交如潮，新房方面购房者也在尽快占位好地段。

　　那国贸虹桥璟上的余量房源，各位要抓紧了！因为全方位看，它就是500万级中更值得上车的楼盘，好房源不等人！

　　地铁、产业等老生常谈，它已然是同级中的佼佼者！我更想说的是，项目已进入准现房状态，预计2025年春节前后交付（以实际为准），这比常规楼盘起码早1年，那1年的租房成本少说也要6万元，还减少了交房等待的焦虑。

　　重要的是，项目一直在做示范区的升级，从一开始的滨水实景展示区提前兑付到现在地库入户大堂和地库示范区也开放了，品质肉眼可见，项目价值也在开发商不断焕新中得以进阶，买得更安心。

　　另外，双水系、三座天然“岛屿社区”的地块天赋，市场难得一遇，再加上开发商因地制宜打造丰富景观节点，未来业主不用走远，下楼就能开启水岸生活、citywalk。

　　这样的住宅，不该是你心中的优选吗？一次性all in 你要的所有！项目实景图

　　项目社区主打的就是度假氛围、松弛感，这栋楼把这种感觉发挥到了极致。放眼全上海，南向无遮挡又直面水系、公园的楼栋又有多少？2#的价值很高。

　　地库示范区+滨水实景示范区兑现再加上准现房，给足置业安全感

　　我很喜欢一句话：“预测未来的蕞好方法，就是创造未来。”

　　现在买房一大症结就是未来不确定性太强，以致购房者不敢下手。而国贸地产领先市场的一点就是，通过主动创造，强大的产品力去打消客户的顾虑，把生活情境前置，解决买房后顾之忧。

　　这既是国企社会责任感的体现，又是国贸地产强大兑现力的展示。

　　蕞近，项目地库入户大堂和地库示范区开放，品质感肉眼可见。地面采用电镀不锈钢车档，以及哑光环氧地坪漆。

　　主车道两端采用铝合金定制造型收边，并配以线性灯带，如海洋浪潮，不仅打造了动感十足的车库体验，更让业主归家之路，从自然光过渡到柔和白光，带来舒适的视觉享受。

　　同时1号楼地下车库大堂，吊顶采用铝合金，并镶嵌序列条灯，打造星空顶造型。

　　不断焕新示范区，为项目注入新价值，这样高诚意的开发商你在上海找不出几家。

　　作为购房者，项目的公区很多都是所见即所得，你可以买得更放心。

　　这样看来，项目公区打造水准是很不错，而我对公区的理解是将来优质住宅与普通住宅的分水岭。

　　因为不像装修，你不满意可以增配，公区的审美、工艺、用材等就像地段一样，你后期花再多钱都无法改变。

　　国贸地产深谙这一道理，花费大量资金、精力研磨公区，在出品的时候就力图做到更好的状态，来匹配购房者的居住格调。那我相信国贸虹桥璟上，未来步入二手房市场，更容易脱颖而出。

　　另外，很重要的一点是，参考国贸全集团已交付的项目，很多都是提前半年到一年甚至更久交付。

　　目前国贸虹桥璟上全部楼栋已封顶，预估将在2025年春节前后交付（以实际为准）。

　　换言之，项目已进入准现房阶段，那准现房比还要等2年交付的期房优势大多了。

　　房间分列客厅两侧，互不打扰；公卫做到干湿分离；全卧飘窗延展使用空间。

　　文中所示楼栋幢号均为工程编号，以实际位置为准

　　尺度震撼：宽厅面宽约5.5米，3.5开间面宽共约11.5米，再加上约8㎡的阳台，使得整个家庭的公共区域尺度感十足、功能也更加灵活多变。②、全屋六飘窗：大大延展了使用空间。

　　③、三卧空间相对均衡：能更好满足各家庭成员空间使用需求。

　　文中所示楼栋幢号均为工程编号，以实际位置为准

　　在周末，你可以泡上一杯咖啡，捧上一本书坐在大飘窗上阅尽楼下四季流转。

　　同时北向灵动房间还能与侧厅连成一体，进一步拓展空间视野。

　　三卧朝南设计，也满足了购房者对于阳光的执念。

　　另外，主卧套房，南向还有一个次卧带阳台，各家庭成员都能有比较私密的空间。

　　这个户型在整个嘉松中路板块，甚至大虹桥，都是臻稀货，户型价值高。

　　文中所示楼栋幢号均为工程编号，以实际位置为准

　　相比其他同价位段板块，项目胜在能无缝连接多条轨交线路。

　　除了正在建设中的南北大动脉嘉闵线年建成），还有汇聚徐汇华之门、浦东张江势能的机场联络线（预计年底通车）。

　　尤其是黄金2号线能直接进长宁，一路皆是高能级热门商办，静安寺、陆家嘴、世纪大道、张江等热门商圈。这意味着项目既能承接传统市区的外溢，又能分享大虹桥发展红利，双保险更安心。

　　另外，去年到现在，土拍量减少了，意味后续不会有那么多新房入市，这其中500万级地铁房更少之又少。

　　论潜力，论产业导入，项目所在的赵巷嘉松中路板块，是同级首屈一指的。

　　头部点：三重国家级、市级规划加持，能级高！

　　不同于规划大饼，这里的产业集群是真正实施落地的。

　　其重头戏主要以17号线嘉松中路TOD展开，各大规模商办正如火如荼建设中：上海市西软件园，根据十四五规划，计划2025年实现建筑面积约400万㎡，经营收入达到1000-1500亿，从业人员达到约15万。

　　数据来源长三角绿洲智谷·赵巷官网

　　市西软件园核心位置在嘉松中路站两侧，这里正在打造漕河泾科技绿洲，主力发展信息技术、人工智能、大数据、云计算、生命健康等多元化新兴产业，总体量超过100万㎡。已导入包含汤恩、欣巴、公牛等重点产业的多家高新技术企业、上市公司、研发总部。（信息来源in赵巷）

　　附近还有在建中的网易上海国际文创科技园，预计引入2万员工，预计今年投入使用。示意图

　　龙头效应才刚开始，优质名企正加速“落户”嘉松中路站，未来将会汇聚更多高科技人才

　　那试想下，漕河泾、张江高薪人群对周边板块的价值辐射作用。

　　而国贸虹桥璟上，可不是辐射，是就在嘉松中路TOD商办集群旁，位于高能级商办核芯的风暴眼。

　　第三点：商业兑现：嘉松中路TOD首个日式购物中Terrace Park，预计今年开业！

　　就在17号线嘉松中路站上盖，引入了体量约5.4万方的长三角绿洲智谷·TerracePark，预计今年开业，业主周末吃喝玩乐在家门口就能满足。

　　项目周边已成为上海人周末出行的打卡圣地，蟠龙天地、天空万科广场、百联奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界、山姆会员店等商业、休闲综合体一路连缀。

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