上海丰晟健康科技有限公司以2474万元底价竞得上海市青浦区1宗工业用地。该地块位于上海市青浦区松江新城东区，建设用地面积12979㎡，规划建筑面积25958㎡，起拍价2474万元。

　　中指研究院·土地数据监测显示：05月05日，上海上海市青浦区松江新城东区成交1宗工业用地，该地块由上海丰晟健康科技有限公司斩获，成交价2474万元，成交楼面价953元/㎡。

　　中指土地数据显示，该地块为工业用地，位于上海市青浦区松江新城东区，建设用地面积12979㎡，规划建筑面积25958㎡，起拍价2474万元，起拍楼面价953元/㎡。（地块可研报告前往开发云获取）。

　　根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，上海市2022年05月新房样本平均价为51534元/㎡，同比上涨1.35%。二手房方面，上海市2022年05月二手住宅价格样本平均价为62888元/㎡，同比上涨3.44%。

　　土地数据方面，上海市2023年1-4月成交涉宅土地19宗，成交规划建筑面积共198.9万㎡，收获土地出让金5188338万元，成交楼面均价26089元/㎡，平均溢价率7.33%。

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　　中指云网讯： 2024.01 上海新房价格地图 2024.01 上海二手房价格地图 更多城市房地产数据,点击查看 1-2月新房供需规模同比均下降,二手房价格跌幅收窄,一批次首轮土拍明细公布 新房市场: 1-2月供需规模同比均下降。成交方面,2月上海新建商品住宅成交规模约30万方,1-2月累计成交约115万方,较去年同期下降约40%。供应方面,2月上海新批上市面积约10万方,1-2月累计供应约60万方,较去年同期下降超两成。新开盘方面,本月新开盘项目4个,项目热度分化较大,其中去化蕞佳的为宝山经纬至臻豪庭项目,而临港项目及古北项目去化较差。价格方面,2月上海新建住宅价格环比上涨0.26%,涨幅较上月扩大0.03个百分点,同比上涨1.36%。 二手房市场: 春节后市场活跃度小幅回升,价格跌幅收窄。2月春节假期期间,上海出游人数较多,二手房成交节奏有所放缓,节后首周带看量有所回升。价格方面,2月上海二手住宅价格环比下跌0.33%,跌幅较上月收窄0.12个百分点,同比下跌2.19%。 土地市场: 2024年一批次首轮土拍将共出让5幅宅地。2月7日,上海公示2024年一批次首轮土拍5幅住宅用地明细,分别位于

　　中指云网讯： 2024.01 上海新房价格地图 2024.01 上海二手房价格地图 更多城市房地产数据,点击查看 新房供需规模双降,二手房价格跌幅收窄,本月2宗宅地揽金63亿 新房市场:供需规模双降,价格涨幅收窄。 成交方面,1月上海新建商品住宅成交规模约84万方,环比下降超两成,同比小幅下降。供应方面,1月上海新批上市面积约45万方,环比降超六成,同比基本持平。新开盘方面,本月新开盘项目14个,环比减少约60%,其中4个项目去化率高于80%,分别为招商苏河玺、天汇玺、越秀静安悦及金地丰盛道。价格方面,1月上海新建住宅价格环比上涨0.23%,涨幅较上月收窄0.02个百分点,同比上涨1.13%。整体来看,12.14新政对上海市场情绪有所带动,部分前期处于犹豫中的客户加快签约速度,但受供给端限制,新房市场成交量尚未出现企稳回升。1月30日,上海限购政策再松绑,外地户籍单身人士符合条件可在部分区域购房,在利好政策带动下,有助于加快市场修复。 二手房市场:市场活跃度小幅回升,价格跌幅收窄。 本月上海二手房市场活跃小幅回升,因普宅认定标准的调整,本月大于90平的户型挂牌量有所增加。价格方面,1月上海二手

　　2023年12月重庆房地产市场研究报告

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