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admin3个月前 (09-21)上海工业地产招商47

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

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　　及建面约135-141㎡叠加别墅

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　　招商云澜湾售楼处电话：【欢迎预约】松江是上海蕞早开发的新城，也是蕞早通地铁的新城，商业医疗等配套密集程度各项指数甚至接近上海中心城区。与其他新城相比，可以说是碾压级别的优势。

　　但是，招商云澜湾售楼处电话：【欢迎预约】在松江区范围内，不是所有的片区都能坐拥醇熟配套+优质生态！

　　我们可以根据松江目前的发展，将它划分为5个不同属性的板块：

　　东部，因为和工业区接壤，厂房与社区混杂，正在转型；

　　北部，是目前新兴开发的广富林区域，新房价格蕞高达到6W级；

　　其他如车墩、华阳桥则处于相对边缘的位置。

　　招商·云澜湾就处在松江中部，更为成熟繁华的板块，宜居属性更非同一般！

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　　交通方面：招商云澜湾售楼处电话：【欢迎预约】项目比邻松江有轨电车T1/T2站点，可直达泰晤士小镇、广富林、松江体育中心等区域，串起松江生活区。

　　松江有轨电车站点示意图周边更有双高速，招商云澜湾售楼处电话：【欢迎预约】直线km，直线距离申嘉湖高速闸道口约5km，可自驾轻松通达上海城区和长三角。（数据来源：百度地图测距）

　　教育方面：招商云澜湾售楼处电话：【欢迎预约】周边有松江区第三实验小学、松江区仓桥学校、上海师范大学附属外国语中学、上海对外经贸大学附属松江实验学校、上海市松江区教育学院附属实验学校。（免责声明：新建商品房不承诺学区对口，蕞终以教育局公示为准）

　　商业方面：招商云澜湾售楼处电话：【欢迎预约】近距泰晤士小镇、万达广场、飞航广场、开元地中海等醇熟商圈，满足日常购物、娱乐、消费需求，悦享丰盈醇熟的生活体验。

　　医疗方面：招商云澜湾售楼处电话：【欢迎预约】直线距离松江头部人民医院（三甲综合医院）仅约3.5km，距离松江区妇幼保健院仅约2.4km；距离松江区中心医院仅约2.7km，丰盈医疗配套，健全的医疗保障，满足家人全方位健康护理需求。（数据来源：百度地图测距）

　　休闲方面：招商云澜湾售楼处电话：【欢迎预约】占位中桥港湾、近距永丰城市公园、思鲈园、醉白池、方塔园等生态园林资源，佘山国际森林公园轻松而至，开启繁华与自然兼享的美好日常。

　　佘山国际森林公园实景图，图源上海松江

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　　买房强调地段，招商云澜湾售楼处电话：【欢迎预约】其实是强调对背后各项资源的现在和未来占有。显然，招商·云澜湾做到了，堪比市区级、所见即所得的全优配套，生活在这里，简直不要太幸福！

　　招商云澜湾售楼处电线年、具有百年历史的招商，不仅仅是中央直接管理的国有重要骨干企业，中国民族工商业的先驱，更是持续蝉联世界500强！

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　　“启幕更好的松江”，招商云澜湾售楼处电话：【欢迎预约】不负优质土地的馈赠！此次招商落子松江永丰，更是不遗余力，致力于为购房者打造买得起、住的好的品质住宅！

　　项目容积率仅约1.6，是市面上少有的低密住宅。数据显示，招商云澜湾售楼处电线以下的纯宅地，占比仅约12%！

　　在产品规划布局上，招商云澜湾售楼处电话：【欢迎预约】项目更是匠心打造罕见的纯4F叠墅，只有上下两叠的真叠墅，产品更加纯粹；以及全部无连廊的13F小高层，得房率更高，通透性更好！不管是中间套还是边套，舒适性、隐私性都更好~

　　招商云澜湾售楼处电话：【欢迎预约】项目南北地块坐拥双滨水景观带，居家即可享受自然滨水风光。在此基础上，项目更规划打造“两轴一林多重花巷”景观组团，让业主尽情拥抱自然生活。

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　　招商云澜湾售楼处电话：【欢迎预约】同时更以“两心三区三主题”场景规划，打造两大中央会客厅，承载全龄段会客、休憩、娱乐、观赏等功能所需；并打造两大童乐活动区、青年运动区、长者康养区等全龄活动场所，可满足不同年龄段业主的生活需求。

　　此外，招商云澜湾售楼处电话：【欢迎预约】项目针对活动、会客、休闲等不同功能，规划开放式、半开放式不同氛围感的架空层，从会客接待到赏阅自我，可满足极富涵养的高知友邻每一种社交需求。

　　建筑设计上，招商云澜湾售楼处电话：【欢迎预约】充分考虑松江千年历史和丰厚文化肌理，设计以塔冠致敬松江传统建筑屋檐符号，以暖色隐喻着海派的砖红审美，同时运用大量的圆角设计，形成独特的现代立面艺术。

　　招商云澜湾售楼处电话：【欢迎预约】项目还规划了3重定制公区，以酒店式社区大堂、臻装楼栋门厅&地下车库，开启尊崇归家仪式感。

　　同时还规划小区周界防护、招商云澜湾售楼处电话：【欢迎预约】车辆视频识别系统、全区视频监控系统、单元入口门禁系统、入户智能指纹锁、家庭安防报警系统等6重安防体系，全方位保障业主日常生活。

　　这样的高定品质，对于区域改善购房者来说，是不容错过的进阶之选

　　招商云澜湾售楼处电话：【欢迎预约】招商·云澜湾首推建面约96-126㎡小高层&约135-141㎡叠加户型！满足低总价上车到终极改善各类置业需求。

　　惊喜的是，招商云澜湾售楼处电话：【欢迎预约】项目带来小户型面积段，较大程度上控制了总价，降低了置业门槛；飞机户型的设计，让每1㎡空间都在重现居住的价值！

　　如建面约96㎡户型，招商云澜湾售楼处电话：【欢迎预约】性价比极高，是一个低总价上车3房的优质选择。经典飞机户型+三房两厅两卫设计，照顾家人的起居隐私；更有客餐厨一体化贯通设计，使得空间不设限更显大；主卧“小家化”，悦享静谧自由生活；进门处设置独立玄关空间，增加收纳的同时，也保护了业主隐私。

　　招商云澜湾售楼处电话：【欢迎预约】而建面约100㎡的三房两厅两卫户型，可以说是约96㎡3房的升级版，空间更加延展，整体横厅面宽约5.2米（轴中距），形成更大的南向采光面，且搭配南向观景阳台，直接做到了3.5面宽朝南，这在同类产品中是比较少见的。

　　此外，干湿分离卫浴设计+南向套房主卧+全卧飘窗设计，生活舒适度拉满。

　　建面约126㎡四房两厅两卫，招商云澜湾售楼处电话：【欢迎预约】更大限度保留了南向房间，四开间朝南，并且是LDKG一体化设计，全飘窗设计，更大大增加了室内尺度感和实用空间。

　　项目高层的装修标准，招商云澜湾售楼处电话：【欢迎预约】更是令人动心。不仅中央空调、地暖、新风等大件一样不少，洗碗机、玄关柜全部是交付标准，户内客餐厅卧室交付时均配置墙布；在厨卫品牌方面，甄选科勒、方太或同等品牌，主卫额外配置卫洗丽，诚意十足。

　　另外细节上，招商云澜湾售楼处电话：【欢迎预约】还有不少打动人心的加分项。如卫浴空间配置防水插座、防臭地漏，阳台配置防水插座、防滑地砖、专用地漏等，细节之处贴心入微！

　　除了小高层产品，招商云澜湾售楼处电话：【欢迎预约】项目此次还将推出约135-141㎡叠加户型，作为只有上下两叠的真叠墅，无论居住尺度感和尊贵感都上了一个LEVEL，带来一步到位的理想改善生活。

　　蕞后，不可忽略的是招商·云澜湾还是“价格洼地”！

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　　对标松江主城核心区内部，在这个单价已经破“6字头”的板块，项目目前还是4字头，性价比显著。

　　据爆料，项目部分小户型的总价可能只有370万左右！上车门槛真的很友好~

　　招商云澜湾售楼处电话：【欢迎预约】招商·云澜湾所在之处不仅是所见即所得的真宜居板块，同时还北接G60科创走廊，南连松江南站枢纽（规划），产业发展势能澎湃。

　　G60科创走廊“一廊九区”布局，来源上海松江

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　　依托G60科创走廊，松江已成为长三角产业活力龙头、科创之源！

　　招商云澜湾售楼处电话：【欢迎预约】目前已经这里已经入驻G60脑智科创基地、腾讯长三角人工智能超算中心、上海超硅半导体、恒驰新能源汽车、海尔智谷等高科技产业。“十四五”期间，松江新城计划总投资约3500亿元，构建新一代电子信息、新能源、人工智能等产业体系，促进科创经济能级再次加速提升。（信息来源：上海松江官方公众号，数据来源时间：2023年）

　　G60脑智科创基地效果图，来源上海松江