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【智慧产业园】创智矩阵：上海松江海尔智谷二期设计

admin8个月前 (09-21)上海工业地产招商55

　　海尔智谷是海尔集团在上海松江首个落地园区，旨在打造全新高标准智慧生态产业园区。

　　上海松江海尔智谷二期由c+d 设计中心设计，位于松江区中山工业园区内。南临广富林路，西至中创路，北邻施园路，东侧毗邻张泾河。项目整体定位为一线城市非核心区段总部办公园区；包含出售型办公、自持型办公、展厅、公寓与服务配套多种业态；其中，出售型办公又分为多层花园式办公楼和高层办公楼。

　　在整体园区的设计上，设计师通过一条南北向和一条东西向景观主轴线对整体空间结构进行控制，并于两轴线交点处设置核心建筑，形成场地空间的中心；沿西侧中创路设置高度较高、体量较大的建筑，以此强化中创路的城市界面；在场地东侧则布置层数较低、体量错落的建筑，以呼应张泾河的景观界面。

　　项目分3期进行建设，本次已完成建设的二期是花园办公区域，均为多层独栋办公。

　　01【空间格局】从城市中来到城市中去

　　设计从蕞朴素的场地关系出发，着眼于城市空间和城市界面的塑造。二期的整体布局，在延续园区两条主轴线的整体格局之上，加入两条由东向西的次轴线，强调场地与东侧张泾河的呼应关系。

　　一主两次的三条轴线共同构成了基地内部的生态体系，延伸向张泾河，亦成为城市区域的一条绿带。同时，3条轴带将24栋建筑划分为3个组团，提升了整体空间层级的丰富度。

　　基地南侧的广富林路为松江区重要的门户交通轴线，是设计中必须重点考虑的城市要素，因此，沿广富林路一侧的建筑需考虑其面向城市的态度，强调形象上的统一性和整体感。

　　设计在独栋办公的基础形态之上于基座处将其联系在一起，通过水平向的延展强化城市界面的连续性。

　　02【建筑形式】冷静克制的手法塑造纯净简约的建筑群

　　受产业需求制约，建筑本身无法进行较多错动与变化。因此二期的设计从整体出发，利用多楼栋多组团，强调有规律的变化。

　　单体的设计中，通过金属幕墙与玻璃幕墙的完美结合，虚实关系的巧妙处理、建筑比例的合理推敲，使整个园区展现明快、简约、现代的气息；立面语言上以竖向线条为主，通过构件的凹凸、材质的变化、细节的植入提升了园区的丰富度。

　　03【着眼细部】于微末之处显露人文关怀

　　三条生态轴线的引入也带来了大面积的景观绿化，被三条轴线分割包裹的办公组团可以充分享受绿地，给使用者带来的全天候的观景办公体验。

　　同时，楼栋面向两条生态轴线的入口进行了架空处理，灰空间的过渡赋予空间更多层次增强入户体验。

　　其次，这些景观带成为园区的“绿肺”，对基地内部的微型生态环境具有一定的调节作用，改善区域微气候，为打造舒适宜人的地面环境，为提升使用者的幸福感提供了稳固的基础。

　　01 结构的选择为实现立面的轻盈通透，设计摒弃传统的窗墙体系，采用类幕墙体系。通过与技术团队的多次沟通，我们蕞终将混凝土挑板厚度确定为120mm，尽可能的消解了梁柱的厚重感，带来立面的轻盈感。同时，在挑板之外包铝板幕墙，形成200mm精致线脚。在上部每层单元中，采用65mm的幕墙式竖向杆件，消解了粗壮的传统窗框。

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