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　　原标题：湖州市区2023年度供地计划出炉，商品房用地供应与去年持平

　　好地网3月22日消息（研究员 孙航海）近日，湖州市自然资源和规划局发布《湖州市区2023年度国有建设用地供应计划》。

　　湖州市区2023年度国有建设用地供应总量为15000亩，同比去年供应计划（14865亩），增加135亩，增幅0.9%。

　　其中，商品住房用地2788亩，同比去年计划供应量2816亩，减少28亩，减幅1.0%。

　　从区域上看，湖州市区今年国有建设用地供应计划突出中心城区与重点功能区块协调发展，其中：

　　吴兴区蕞多，共5439亩，占比为36%，含商品房用地691亩；

　　南浔区安排3950亩，占比为27%，含商品房用地347亩；

　　南太湖新区安排3498亩，占比为23%，含商品房用地750亩；

　　市直2113亩，占比为14％，含商品房用地1000亩。

　　湖州市区2023年度国有建设用地供应计划汇总表（单位：亩）

　　从供地性质看，工矿仓储用地为7000亩，占总量的47%；商服用地为1200亩，占总量的8%；住宅用地为3000亩，占总量的20%（其中商品住房用地2788亩，拆迁安置用地130亩，公共租赁房用地82亩)；公共管理与公共服务用地为3800亩，占总量的25%。

　　2023年度国有建设用地供应计划坚持以下基本原则：

　　（一）按规供地、精准保障。科学保障各行业发展合理用地需求，有效调控土地市场发展，合理确定2023年度国有建设用地供应的规模、布局和时序。不断完善要素精准直达项目机制，推动土地要素向“2+8”平台集聚，重点保障八大新兴产业链项目、“五谷丰登”计划等市委市政府重大决策和重大项目落地，促进湖州经济社会高质量发展。

　　（二）总量控制，存量优先。在具体编制国有建设用地供应地块时，土地来源立足以腾退“五未”低效用地、盘活存量土地为主，严格落实“增存挂钩”机制，进一步加大挖掘存量土地力度。

　　（三）优化结构、有保有压。加强工业用地保障，出让土地中工业用地比例不低于40%，确保工业用地总量稳中有升。对教育、医疗等公共服务设施用地优先保障，交通、能源、水利等基础设施用地应保尽保。同时，根据住宅用地供应五类调控目标，合理安排2023年住宅用地规模，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。

　　（四）净地出让、立足供应。进一步严格实行“净地”出让，凡列入2023年度国有建设用地供应计划的地块均以具备开发建设条件、符合国土空间规划的地块为主， 年内预计无法实施征地拆迁、达不到“净地”标准的地块一律不列入年度供应计划。

　　附：湖州市区2023年商品住宅用地供应宗地清单

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