当前位置:首页 > 上海工业地产招商 > 正文内容

青浦产业项目审批时限“砍”70%

admin7个月前 (09-21)上海工业地产招商39

  本报记者何洛先 黄勇娣 通讯员 蔡双琪

  日前,青浦工业园区内,一个“产城融合”商务项目——卓越世纪中心的开工现场,青浦区举行了一场简单却别开生面的产业项目推进会,邀请了一大批重点企业代表出席,还要求全区所有委办局和街镇的负责人到场。青浦区区长赵惠琴郑重地告诉企业家们,自3月起,青浦区的产业项目行政审批时间正式承诺为168天,相比原来的法定时限557天,缩短了近70%!

  到场的企业家都拿到了一本小册子,正是新近出炉的“青浦区产业项目行政审批流程”。翻开小册子,一个产业项目须经历的审批流程被重新 “梳理”,并将土地储备及出让、设计方案审核、设计文件审查、竣工验收四个阶段20个环节一一列出,简明扼要。其中,耗时蕞长的土地储备及出让阶段,原来的法定期限需要322天,现在承诺期限只有113天。

  这一天,落户青浦工业园区的科大重工第三厂区也竣工投产,新增了5万多平方米的厂房。这一重点项目的审批周期之短,让人赞叹:从前期开发立项到竣工验收投产,所有涉及审批的事项只用了200天左右。此次产业项目的行政审批时间都将压缩70%,以后的审批时间可以更短!

  “减少图章”,是压缩时间的首要办法。青浦行政服务中心主任陆冬云告诉记者,新的审批流程精简了环节,提倡变“审核关”为“承诺关”,减少相关部门的多次进场,比如在设计方案审核环节,早在产业项目准入评估时,职能部门就已介入并“了如指掌”,只要企业作出承诺,就可以取消多个部门的专家意见征询环节,直到蕞后再严格把关,如此,可以省去10天左右的时间。

  “加速盖章”,也很关键。根据新的流程,每一个审批环节的承诺时间都取了法定时间的“下限”,为做到这一点,行政服务中心的工作人员加班加点成了常事。每一个审批窗口,还获得了充分授权。以前,一个文件可能要流转一大圈,科员、科长、副局长、局长等都要签字,但现在,窗口负责人的权力大了,时间大大缩短。具体操作中,青浦区还大胆尝试“先批后签”和“先批后补”:如果局长出差了,窗口负责人有权在一定额度范围内对某个文件先批,让项目进入后续审批环节,等局长回来再补签字; (下转第7版)(上接第1版)如果企业提供的资料不齐全,只要主要资料齐全,就可以先批,其他资料稍后补齐……这些创新做法,也对政府部门工作人员提出了“敢于担责”的要求。

  流程再造,也挤干了时间“水分”。经过设计,整个审批流程所有20个环节,被打包成了土地储备及出让、设计方案审核、设计文件审查、竣工验收四个“集装箱”,它们相互之间必须“串联”,但每个“集装箱”内部则尽可能实现“并联”。比如竣工验收阶段,若是企业请各部门依次上门,整个验收期必定被拉长,但如今,由建交委牵头召集,其他相关部门必须在一个集中时段统一上门验收,必须在限定的几个工作日内完成相应程序。企业省了四处奔走的麻烦,也节省了等待的时间。

  “省时间,还得把工作做到审批之前。以前,一些企业不懂审批流程,不了解具体要求,准备资料不齐全,常常会在多个部门之间来回跑,耽误了许多时间……”来自青浦区建交委的吴惠峰,现在是区行政服务中心负责 “设计文件审查”的窗口负责人。他告诉记者,目前服务中心已开设了40个服务窗口,入驻了22个行政部门,涉及产业项目审批的环节都可以在一栋楼里“跑”完,力求做到对企业 “一口讲清”、“一门式服务”,减少反复。假若一个项目审批在某个窗口出现疑问,工作人员可立即到其他部门窗口询问、查资料,及时沟通、高效审批。

  在过去的几个月时间里,青浦区在行政审批改革上不断自我加压。头部轮,曾压缩到了199天,但他们不满足,继续挖潜,终于实现了168天。接下来,全区所有街镇的“行政服务站”将与区级部门对接联动,“扮演”好在产业项目行政审批中的“协办”角色,区行政服务中心将对街镇的“行政服务站”、各经济小区的工作人员开展审批流程的事先培训,为加速审批提前做“功课”,减少弯路。

  缩短行政审批时间,加速产业项目落地,明显优化了招商大环境。目前,青浦区在推产业项目达到了299个,总投资约756亿元,形成了“储备一批、审批一批、建设一批、竣工一批”的滚动开发效应。据统计,一季度全区完成全口径财政收入74.8亿元,同比增10%,地方财政收入实现两位数增长,有望在全市位列前三名。

  免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

  人参与

  文明上网理性发言

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:135246785151356468684613391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由中国产业园区招商网发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系我们删除 13391219793 仅微信

本文链接:http://sh-cfw.com/index.php/post/10155.html

分享给朋友:

相关文章

上海青浦新城项目意向投资超千亿

上海青浦新城项目意向投资超千亿

  中化新网讯 5月28日,上海青浦新城城市推介大会举行。会上,氢能和电子信息等8个特色产业项目、10个总部经济项目、12个数字经济和智慧物流项目、13个城市开发建设和投资咨询项目共43个项目签署合作框架协议,项目意向总投资超过1000亿元。   据介绍,青浦将重点推动“一城一名园”,打造“长三角数字干线”。依托东西发展轴上数字信息产业集聚的优势,整合北斗创新基地、市...

“华为研发中心”落地上海青浦究竟对周边地产有多大的影响?

“华为研发中心”落地上海青浦究竟对周边地产有多大的影响?

  相信大家都听说,华为落户青浦,确实,2019年“华为新研发中心”正式落户上海青浦区金泽镇,规模之大(用地近100公顷;总投资近100亿元;年产值预计达100亿元),可见这可不是一个分中心,而是奔着打造有国际领先地位的研发中心去的,可比肩苹果,谷歌,脸书,亚马逊等顶尖企业总部园区。然而我们更想知道,究竟此次入驻会给周边房地产板块带来的影响有多大?篇幅有限,我们仅从以下三个方面做个浅析...

武汉工业地产市场调查分析报告(30页)

武汉工业地产市场调查分析报告(30页)

  武汉工业地产市场调查报告 【可行性报告】   头部部分:工业地产概述 一、 工业地产的概念 二、 工业地产的发展背景 三、 工业地产的分类 四、 工业地产的特征 五、 工业地产的开发模式 六、 工业地产企业盈利模式 七、 工业地产与传统的住宅地产、商业地产的区别 八、 中国工业地产市场特征   第二部分:调查项目分析 一、 调查基本情况 二、 调...

重磅!世界500强、印尼头部财团「金光集团」与青浦签约入驻赵巷市西软件园!

重磅!世界500强、印尼头部财团「金光集团」与青浦签约入驻赵巷市西软件园!

  您当前使用的浏览器版本过低,可能存在安全风险,建议升级浏览器,或者用以下浏览器浏览   您也可以直接使用焦点APP或微信小程序浏览   11月7日下午,青浦区政府与印度尼西亚金光集团战略合作意向书签约仪式举行。区委书记赵惠琴出席签约仪式并讲话,区委副书记、区长夏科家,区委常委、副区长余旭峰,副区长倪向军、马彩云参加仪式。金光集团总裁黄志源、金光集...

共20个!青浦这些楼盘待入市!

共20个!青浦这些楼盘待入市!

  “延安路-世纪大道发展轴”的西端   虹桥城市副中心和青浦新城城市副中心   承担区域的综合服务职能和公共服务职能   「安徽高速朱家角项目」位于青浦区朱家角,去年第三批集中入市土拍,安徽高速以总价120010万元竞得该地块,房地联动价4.2万元/㎡,项目尚未公示规划方案,地块信息如下:   青浦区朱家角镇港周...

恒文915亿元竞得上海青浦区1宗地块溢价率872%

恒文915亿元竞得上海青浦区1宗地块溢价率872%

  恒文9.15亿元竞得上海青浦区1宗地块 溢价率 8.72%   中国网地产讯 7月27日,上海2022年第二轮集中供地第三天,共出让6宗地块,总起始价约120.82亿元。   恒文通过一次性报价,以总价约9.15亿元竞得上海青浦区1宗地块,楼面价19678元/㎡,溢价率 8.72%。   地块公告号202205429,地块名称青...

方升研究有哪些房地产思维去做产业地产是非常危险的呢?

方升研究有哪些房地产思维去做产业地产是非常危险的呢?

  由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定,勋章级别越高(),代表其在平台内的综合表现越好。   原标题:方升研究 有哪些房地产思维去做产业地产,是非常危险的呢?   很多产业地产商去和地政府谈合作,当前者亮出印有“房地产”三个字的名片时,这事儿可能就已经黄了一大半。是的,如今做产业地产,都在去“地产化”,去地产思维。   ...

上海厂房出租网

上海厂房出租网

  产业地产同行交流群 欢迎加入 快速搭建您的分销渠道 产业地产群 工业地产群 工业厂房群   G2805 苏州常熟智车城 厂房研发办公楼出售 2000-8500平独栋出售 预售中 价格超低5200元起   请你喝茶,看美景!带你走进【葛毅明家的茶园】   临港:“十四五”末形成智能新能源汽车、高端装备、集成电路三大千亿级产业集群...