济阳区金海商务中心建设项目实施方案

　　该低效用地再开发项目位于济南市济阳区济北街道，汇鑫路以东、 安康街以北，证载占地面积 9712.50 平方米。项目再开发前，该宗土 地使用权人为山东金海全过程工程咨询设计有限公司，土地用途为一 般工业用地。目前土地现状为办公楼、工业车间、食堂、传达室。2023 年 5 月，经省政府批复（鲁政字[2023]63 号），济南济北经济开发区 规划面积作出调整，该地块被调出合规园区范围，同时规划用途也由 工业用地调整为商服用地。经初步认定，该存量建设用地基本符合低 效用地再开发条件。

　　该项目用地权属清晰，无争议，无抵押，无查封或以其他形式限 制土地权利的情形。

　　项目一期（2025 年 1 月—2026 年 12 月）利用现有房屋改扩建为 商业经营（商业综合体），容积率不小于 1.2；

　　项目二期（2026 年 1 月—2029 年 12 月）拆除现有办公楼、车间、 食堂、传达室后，新建建筑面积 35229.42 平方米。地上容积率≤3， 建筑密度≤60%。

　　项目一期利用现有建筑进行改扩建，保证容积率不小于 1.2。

　　项目二期拟开发地上建筑面积 24346.48 平方米，地下建筑面积 10882.94 平方米。总建筑面积为 35229.42 平方米。

　　项目拟投资金额约 27000 万元。

　　项目一期利用旧厂房和现有建筑进行改扩建，打造创意融合型商 业生态，包含：餐饮美食、青年创业孵化基地、跨境电商、运动亲子、 文化创意类等业态及附属设施配套及绿化设施等；

　　项目二期主要建设内容包括：商业综合楼、设施配套及绿化设施 等。

　　▌爆料求助广告合作投稿微信：weijiyang01

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

　　DeepSeek终于不卡了！满血联网免费用，腾讯这波格局拉满

　　2025-02-13 17:41:57

　　拉涅利：这种裁判不配得到球员赛后致敬，他只想给罗马所有人出牌

　　2025-02-14 06:53:09

　　入伍 9 个月，覃文旭荣立一等功！今后会有哪些待遇？

　　2025-02-10 18:52:01

　　赵丽颖早期在上海明珠塔前留影曝光，网友：经年之后，你且看她

　　2025-02-05 20:52:48

　　2025-02-13 20:53:42

　　某音上美女“直播卖紧身裤”，这画面是我可以看的？

　　2025-02-09 09:44:31

　　插足马伊琍婚姻11年后，43岁姚笛官宣复出，却牵扯到李小璐？

　　2025-02-13 15:02:29

　　2025-02-14 10:47:17

　　中国蕞“壕”大酒店，被平替捅了一刀

　　2025-02-13 10:54:18

　　法经济部长：欧盟将“以蕞强力度”回应美国关税战

　　2025-02-14 13:27:06

　　小S具俊晔两人亲密照曝光，多次肢体接触，网友：下流当有趣

　　2025-02-12 16:59:40

　　2025-02-13 21:38:21

　　全球首个，国产脑梗新药上市，有效恢复自理能力，老百姓吃得起吗

　　2025-02-11 14:19:50

　　雷霆遭遇赛季第10场失利 正式无缘追平勇士的73胜9负战绩

　　2025-02-14 12:13:22

　　47年陈赓豫西遇险，敌司令追着喊大哥，陈：那我就坐下来当大哥！

　　2025-02-13 11:44:16

　　三星Galaxy S25深度使用后，三个优点一个缺点，体验不吐不快

　　2025-02-14 10:06:15

　　梅红跨省履新，任厦门市税务局副局长

　　2025-02-14 11:18:26

　　越南已经等不及了，希望中国再借一笔钱，国内大事还是得求咱帮忙

　　2025-02-13 21:35:36

　　广东兴宁贤成集团“亿万富豪”黄贤优的跌宕人生

　　2025-02-13 21:07:41

　　沙特用超越C罗的年薪挖维尼修斯引热议，球迷：这要不去，我歧视

　　2025-02-14 04:27:42

　　2025-02-14 14:12:49

　　四川父子同日落马：父亲退休近15年 儿子任上被查

　　25岁香港选手东北话十级走红:妥妥学霸 精通5门语言

　　牛弹琴：一觉醒来特朗普三板斧亮出来了 他现在很兴奋

　　收废品的人是黑社会老大 蕞高检披露涉黑团伙覆灭记

　　三地出面为哪吒发户籍 争哪吒闹海地都拿出证明

　　四川父子同日落马：父亲退休近15年 儿子任上被查

　　25岁香港选手东北话十级走红:妥妥学霸 精通5门语言

　　牛弹琴：一觉醒来特朗普三板斧亮出来了 他现在很兴奋

　　收废品的人是黑社会老大 蕞高检披露涉黑团伙覆灭记

　　三地出面为哪吒发户籍 争哪吒闹海地都拿出证明

　　《哪吒2》无量仙翁背后，是中国蕞酷老大爷

　　库里27+5勇士终结火箭2连胜 巴特勒19+8霍勒迪25+8

　　快船加时20分逆转爵士：哈登32+10+7鲍威尔41分 本西首秀12+8+6

　　巴特勒：来勇士后我们本该4胜0负的 我刚到的时候胃不舒服

　　交易截止日后库里5战共得161分&命中29记三分 皆联盟蕞高

　　张兰抵达日本发文：我已准备好弹药！

　　邱泽护花！和许玮甯合体现身酒宴

　　《哪吒2》情人节夺冠，《美国队长4》票房仅千万

　　88岁谢贤：儿女日本滑雪留他独守心情差

　　《哪吒2》破100亿：饺子有望赚20亿

　　美总统特朗普宣布对美贸易伙伴征收“对等关税”

　　票房突破100亿，县城影院的「哪吒时刻」

　　创业板指半日涨1.92% AI医疗、云计算概念股集体大涨

　　美媒：美国政府效率部开始大规模裁减联邦政府雇员

　　人形机器人两大短板！手残脑笨咋整？

　　本田日产分手容易善后难，这些坑还没填平

　　百度确认：下一代文心大模型开源！

　　OpenAI取消独立发布o3模型，GPT 5免费用

　　凯迪拉克全新CT5于2月18日预售 推出黑标性能套件

　　谈崩了！本田、日产和三菱合并终止

　　小米在上赛击败保时捷 逐帧分析终于找到了答案

　　华为第五界?上汽的真香转身 或与华为推出尚界

　　日产缩减近26亿美元 寻找新伙伴与富士康合作？

　　+arrTaiduYuanC[i].tag+

　　+arrTaiduYuanC[i].title+

　　iPhone 16 Pro Max在综合电池消耗测试中勉强超越Galaxy S25 Ultra

　　Tim Cook预告下周三苹果将举办发布会 新一代iPhone SE即将亮相

　　三星 Galaxy S25 Ultra 未能通过蕞新一轮跌落测试

　　iPhone SE 4将于2月19日发布，库克能不能翻身，就看这次了

　　故宫珍藏的墨迹《十七帖》，比拓本更精良，这才是地道的魏晋写法

　　改了20次！《黑神话：悟空》LOGO引争议！

　　陈丹青：一个画家不会写生是非常危险的

　　《编码物候》展览开幕 北京时代美术馆以科学艺术解读数字与生物交织的宇宙节律

　　《Youtubers Life 3》Steam页面 年份发售

　　《双人成行》制作人称已很了解NS2：耐心等发布会吧

　　博主吐槽：微软今年在PS5上发行的游戏比索尼都多

　　你们也被水淹了？曝《守望先锋》PVE资料损坏

　　600万撬动5亿+!海口这波烟花秀，比周杰伦演唱会还猛!

　　重磅政策信号刚刚传出！海口这个安居房，销量开始爆发！

　　拉胯！海南蕞贵安居房，真的卖不动啊！

　　坐过山车！海口楼市1月成交环跌3成！

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13524678515; 13524678515 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号